409 900 € FAI
Annonce datée du
18/09/2024
Descriptif du bien
En exclusivité et à seulement quelques minutes d’Aix en Provence, venez découvrir cette charmante maison de village !
Située en plein cœur du centre historique de la commune d'Eguilles, réputée pour son cadre de vie privilégié et son authenticité, ce bien saura vous séduire.
Idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette maison à fort potentiel de 92 m² se repartit sur 3 niveaux et offre de multiples possibilités d’aménagement et de personnalisation.
Elle dispose d’une spacieuse pièce à vivre climatisée de 30 m² comprenant un salon une cuisine neuve parfaitement équipée.
A l’étage vous attendent une vaste chambre de 17 m², un espace de rangement de 4.5M² et un WC indépendant.
Au dernier niveau se trouvent 2 chambres supplémentaires de 14 m²et 9.22m², une salle de bain avec WC, et un accès aux combles vous offrant une facilité de rangement.
Vous aimerez :
-Les volumes,
- Le potentiel,
- la douceur et la facilite de vivre au calme d’un village provençal et dynamique avec son marche hebdomadaire.
- La proximité immédiate des commerces, des écoles des transport permettant de tout faire à pied.
- Son emplacement stratégique à seulement 10 minutes d’Aix en Provence et proche des principaux axes routiers.
N’hésitez me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une viste. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 453 149 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Charles PINON Entrepreneur Individuel 06 77 61 72 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873634)
ENGLISH
Exclusively and just a few minutes from Aix en Provence, come and discover this charming village house!
Located in the heart of the historic center of the town of Eguilles, renowned for its privileged living environment and authenticity, this property will seduce you.
Ideal for a main residence or a vacation home, this house with great potential of 92 m² is spread over 3 levels and offers multiple possibilities for layout and customization.
It has a spacious air-conditioned living room of 30 m² including a lounge and a new, perfectly equipped kitchen.
Upstairs you will find a large bedroom of 17 m², a storage space of 4.5M² and a separate toilet.
On the top level there are 2 additional bedrooms of 14 m² and 9.22m², a bathroom with toilet, and access to the attic offering you easy storage.
You will like:
-The volumes,
- The potential,
- the softness and ease of living in the calm of a Provencal and dynamic village with its weekly market.
- The immediate proximity of shops, schools and transport allowing you to do everything on foot.
- Its strategic location just 10 minutes from Aix en Provence and close to the main roads.
Do not hesitate to contact me for any further information or to schedule a visit. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-sud // nombre de niveaux : 3
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible
