maison de village à la vente - 12160 BOUSSAC

Descriptif du bien

Boussac, maisons de village de 70m² et 35m² avec une terrasse de 12m² bien exposée Les deux maisons communiquent par la terrasse, mais possèdent chacune son entrée indépendante ! Vous pourrez donc tout à fait conserver l'utilisation actuelle ou bien les réunir suivant votre projet ! La première maison se compose de 2 chambres de 17m² et 25m² dont l'une se trouve en rez-de-chaussée. Chacune possède sa douche et son WC ! Un espace cuisine, salon, salle à manger de 23m² complète le bien et permet de se retrouver autour d'un bon repas ! L'accès à la terrasse se fait par le premier étage. La terrasse est éclairée tout le long de l'après-midi et offre une vue relativement dégagée et sans vis-à-vis ! Elle permet de profiter d'un extérieur pour des repas d'été et est très cocooning ! Par cette terrasse, vous accédez à la deuxième maisonnée composée de 2 chambres de 15m² et 20m² possédant également chacune sa douche et son WC ! Ceci fait de ces biens un atout de confort non négligeable ! Depuis cette maison, vous rejoignez la cave de 20m² environ qui offre une entrée indépendante ! Des travaux de gros oeuvres ont été entrepris il y a une dizaine d'années : toiture, électricité, isolation. La propriété est reliée au tout-à-l'égoût et comporte du double vitrage partout à l'exception de deux portes ! Elle est chauffée à l'aide de deux poêles à granulés ! Vous l'aurez compris, cette propriété au charme atypique est une vraie opportunité sur le secteur et n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ENGLISH

Boussac, village houses of 70m² and 35m² with a well-exposed 12m² terrace The two houses communicate via the terrace, but each have their own independent entrance! You can therefore keep the current use or combine them according to your project! The first house consists of 2 bedrooms of 17m² and 25m², one of which is on the ground floor. Each has its own shower and toilet! A kitchen, living room, dining room of 23m² completes the property and allows you to meet up for a good meal! Access to the terrace is via the first floor. The terrace is lit all afternoon and offers a relatively clear view and not overlooked! It allows you to enjoy an exterior for summer meals and is very cocooning! From this terrace, you access the second house composed of 2 bedrooms of 15m² and 20m² each also having its shower and toilet! This makes these properties a significant comfort asset! From this house, you reach the cellar of approximately 20m² which offers a separate entrance! Major works were undertaken about ten years ago: roof, electricity, insulation. The property is connected to the sewer system and has double glazing everywhere except for two doors! It is heated using two pellet stoves! As you will have understood, this property with its atypical charm is a real opportunity in the area and is just waiting for you! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr »

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // pas d'ascenseur // surface du terrain : 12 m2 // année de construction : 1835

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 23 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // 5 wc // nombre d'étages : 2