maison de village à la vente - 11400 ISSEL

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 109 m², construite en 2019, située dans le charmant village d'Issel, à seulement 8 minutes de Castelnaudary. Nichée sur un vaste terrain de 1230 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité pour une résidence principale ou secondaire. L'exposition plein sud permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son terrain de 1230 m² est idéal pour les activités de plein air et l'espaces de détente vous permettant d'organiser des barbecues entre amis. Quatre places de parking vous permettront d'accueillir famille et amis. La maison comprend 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau. Les grandes fenêtres apportent une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, avec des matériaux de qualité et une décoration moderne. La disposition des pièces assure un confort de vie optimal avec une suite parentale à l'opposée des autres chambres. Des arrêts de bus à proximité facilitent les déplacements des enfants. Située en pleine campagne, cette maison offre un cadre de vie serein, loin de l'agitation urbaine. Prix de vente : 262 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Diagnostic Énergétique : Réalisé le 27/05/2024. Consommation énergie primaire : 45 kWh/m²/an. Cette superbe maison à Issel est une opportunité rare, alliant confort moderne et cadre de vie idyllique. Ne manquez pas cette chance unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Lionel GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC CARCASSONNE 929822146

ENGLISH

Discover this magnificent 109 m² contemporary house, built in 2019, located in the charming village of Issel, just 8 minutes from Castelnaudary. Nestling on a vast 1230 m² plot, this property offers a peaceful, leafy setting, ideal for families looking for peace and quiet as a main or second home. The south-facing aspect ensures maximum sunshine throughout the day. The 1230 m² grounds are ideal for outdoor activities and relaxation. There are four parking spaces for family and friends. The house has 6 rooms, including 4 spacious bedrooms, a bathroom and a shower room. The large windows provide plenty of natural light, creating a warm and welcoming atmosphere. Every space has been designed to provide a pleasant living environment, with quality materials and modern decoration. The layout of the rooms ensures optimum living comfort, with a master suite opposite the other bedrooms. Nearby bus stops make it easy for children to get around. Situated in the heart of the countryside, this house offers a serene living environment, far from the hustle and bustle of the city. Selling price: €262,000 (fees payable by the vendor). Energy diagnostic: Carried out on 27/05/2024. Primary energy consumption: 45 kWh/m²/year. This superb house in Issel is a rare opportunity, combining modern comforts with an idyllic living environment. Don't miss out on this unique opportunity, contact us today to arrange a viewing! Agency fees payable by vendor - Lionel GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC CARCASSONNE 929822146

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // 1 garage // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // chauffage : électricité