maison de village à la vente - 11350 TUCHAN

Descriptif du bien

Defaix/Tuchan/OptimHome. Maison de village développant 111 m2 habitables sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une buanderie, un séjour et une cuisine. Au premier étage, 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Au second, 2 autres chambres et une très agréable terrasse de toit exposée Sud de 18 m2, véritable bonus de cette maison. Endroit bien agréable pour déguster une bouteille de "jus de raisins amélioré" en famille ou entre amis. Chauffage par chaudière au fioul De Dietrich. Rafraichissements à prévoir, mais maison saine avec une toiture en bon état. Tous les diagnostics immobiliers DPE, termites, plomb, amiante, électricité et ERP ont été réalisés. Maison située à Tuchan, village bénéficiant de toutes les commodités, écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, supérette, courts de tennis, gendarmerie, banque, poste, garage automobile, cave coopérative renommée et en bonus : 320 jours de soleil par an ! Honoraires Agence Inclus Charge Vendeur. Defaix/Tuchan/Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 https://patrick-defaix.optimhome.com (réf. 573857 )

ENGLISH

Defaix/Tuchan/OptimHome. Village house with 111 m2 of living space on 3 levels. On the ground floor, a laundry room, a living room and a kitchen. On the first floor, 2 bedrooms, a bathroom and separate toilet. On the second floor, 2 other bedrooms and a very pleasant south-facing roof terrace of 18 m2, a real bonus of this house. A very pleasant place to enjoy a bottle of "improved grape juice" with family or friends. Heating by De Dietrich oil boiler. Refreshments to be expected, but healthy house with a roof in good condition. All property diagnostics DPE, termites, lead, asbestos, electricity and ERP have been carried out. House located in Tuchan, a village with all amenities, schools, health center, pharmacy, bakery, mini-market, tennis courts, police station, bank, post office, car garage, renowned cooperative winery and as a bonus: 320 days of sunshine per year! Agency fees included Seller's charge. Defaix/Tuchan/Optimhome. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Patrick DEFAIX, TUCHAN, Optimhome Associate Estate Agent at 06 68 69 82 76 – More information on https://patrick-defaix.optimhome.com (ref 573857)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 20 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : fuel