maison de village à la vente - 11350 TUCHAN

Descriptif du bien

Defaix/Tuchan/OptimHome. Maison de village 2 faces traversantes développant 74 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, un garage de 20 m2, une salle d'eau et un salon donnant accès à une courette de 4 m2. Au premier, une cuisine aménagée et un séjour. Au second, 2 chambres. Taxe foncière 450 Euros. Maison habitable de suite. Inclus dans la vente, un jardin non attenant de 260 m2. Tous les diagnostics immobiliers termites, amiante, plomb, électricité et ERP ont été réalisés. Maison située à Tuchan, village bénéficiant de toutes les commodités, écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, supérette, courts de tennis, gendarmerie, banque, poste, garage automobile, cave coopérative renommée et en bonus : 320 jours de soleil par an ! Honoraires Agence Inclus Charge Vendeur. Defaix/Tuchan/Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 https://www.optimhome.com/conseillers/defaix (réf. 567209 )

ENGLISH

Defaix/Tuchan/OptimHome. Village house with 2 through sides developing 74 m2 of living space. On the ground floor, a 20 m2 garage, a bathroom and a living room giving access to a 4 m2 courtyard. On the first floor, a fitted kitchen and a living room. On the second floor, 2 bedrooms. Property tax 450 Euros. House immediately habitable. Included in the sale, a detached garden of 260 m2. All termite, asbestos, lead, electricity and ERP real estate diagnostics have been carried out. House located in Tuchan, village benefiting from all amenities, schools, nursing home, pharmacy, bakery, supermarket, tennis courts, police station, bank, post office, car garage, renowned cooperative cellar and as a bonus: 320 days of sunshine per year ! Agency Fees Included Seller Charge. Defaix/Tuchan/Optimhome. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Patrick DEFAIX, TUCHAN, Optimhome Associate Estate Agent at 06 68 69 82 76 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/defaix (ref 567209)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // 1 garage // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 19 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // 2 wc