108 000 € FAI
Annonce datée du
04/11/2024
Descriptif du bien
Defaix/Montgaillard/OptimHome.
Superbe maison de village de 109 m2 habitables.
Au rez-de-chaussée, un séjour, des WC séparés, une cuisine et une étonnante cave idéale pour conserver du "jus de raisons amélioré".
Au premier étage, un bureau, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Au second étage, un salon et une superbe terrasse de 26 m2 pour déguster le breuvage vieilli dans la cave du rez-de-chaussée.................................
Maison parfaitement rénovée offrant de superbes prestations et habitable de suite sans aucuns travaux.
Chauffage électrique et double vitrage.
L'intégralité des diagnostics a été réalisée, DPE, Plomb, Amiante, Termites, Electricité et ERP.
Montgaillard, paisible bourgade d'une quarantaine d'habitants est l'endroit rêvé pour toute personne en quête de calme et de tranquillité. Le village est équipé de la fibre.
Honoraires Agence Inclus Charge Vendeur.
Defaix/Montgaillard/Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 https://www.optimhome.com/conseillers/defaix (réf. 569390 )
ENGLISH
Defaix/Montgaillard/OptimHome. Superb village house of 109 m2 of living space. On the ground floor, a living room, separate toilet, a kitchen and an amazing cellar ideal for storing "improved grape juice". On the first floor, an office, two bedrooms and a bathroom with toilet. On the second floor, a living room and a superb terrace of 26 m2 to enjoy the beverage aged in the cellar on the ground floor................................. Perfectly renovated house offering superb services and habitable immediately without any work. Electric heating and double glazing. All diagnostics have been carried out, DPE, Lead, Asbestos, Termites, Electricity and ERP. Montgaillard, a peaceful village of around forty inhabitants is the ideal place for anyone looking for peace and quiet. The village is equipped with fiber. Agency Fees Included Charged by the Seller. Defaix/Montgaillard/Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Patrick DEFAIX, TUCHAN, Optimhome Associate Estate Agent at 06 68 69 82 76 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/defaix (ref 569390)
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // terrasse // une cave // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 23 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : électricité