118 000 € FAI
Annonce datée du
03/12/2024
Descriptif du bien
La propriété est située au coeur du village historique de Villelongue d'Aude avec une vue imprenable. Elle bénéficie de 40m2 de panneaux solaires sur le toit, ce qui en fait une maison très économique et dispose d'une belle terrasse orientée au sud avec des vues sur la vallée. Les fenêtres sont toutes à double vitrage et la plupart de la maison a été isolée.
La grange attenante de deux étages (environ 140m2 au sol) est accessible depuis la rue aux deux niveaux, car elle est creusée dans le flanc de la colline. Au rez-de-chaussée se trouve une grande cave à vin, mais il y a encore de la place pour 8 voitures ! Le dernier étage de la grange a plusieurs portes d'accès et sa hauteur varie en fonction de la pente du toit. Il bénéficierait de quelques grandes fenêtres velux pour rendre l'espace un peu plus lumineux.
Villelongue d'Aude est un village très prisé à un peu plus de 10 minutes de Limoux avec tous ses équipements. Il y a une école primaire dans le village mais le magasin et le bar sont actuellement fermés, espérons-le temporairement. Il y a un charmant restaurant dans le village, qui a récemment ouvert ses portes.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
ENGLISH
The property is located in the heart of the historical village of Villelongue d'Aude with far reaching views. It benefits from 40m2 of solar panels on the roof, making it a very economical house and has a lovely south facing terrace with views across the valley. The windows are all double glazed and most of the house has been insulated.
The attached two storey barn (approximately 140m2 footprint) is accessible from the street at both levels, as it is cut into the hillside. On the ground floor is a large wine cuve but still room for about 8 cars! The top floor of the barn has a number of doors for access and varies in height with the slope of the roof. It would benefit from a couple of large velux windows to make the space a little brighter.
Villelongue d'Aude is a highly desirable village just over 10 minutes from Limoux with all its facilities. There is a primary school in the village but the shop and bar are currently closed, hopefully just temporarily. There is a lovely restaurant in the village, recently opened.
Prestations extérieures au bien
terrasse // un garage // 6 extérieur // proximité ecole
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 21 m2 // 3 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : électricité
