maison de village à la vente - 11120 BIZE MINERVOIS

Descriptif du bien

Cette charmante maison de village, particulièrement spacieuse, offre un cadre de vie confortable et accueillant. Elle dispose d'une grande terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des beaux jours. • Rez-de-chaussée : Vous trouverez un salon dédié à la télévision, des toilettes, un vaste garage de 36 m², ainsi qu'un bureau de 13 m², idéal pour travailler à domicile. • Premier étage : Un grand séjour lumineux vous attend, accompagné de trois belles chambres. Deux d'entre elles bénéficient de leur propre salle de d’eau privée, tandis qu'une salle d’eaux supplémentaire est accessible pour le reste de l'étage. • Deuxième étage : Une grande cuisine ouverte sur la salle à manger est l'endroit idéal pour recevoir. Elle donne sur une terrasse encore plus grande de 43 m², propice à la détente ou aux repas en plein air. Cet étage dispose également d'un bureau, d'une buanderie pratique et de toilettes supplémentaires. • En bonus il y a également une petite maison attenante avec une entrée indépendante de environ 30 m² (cuisine/salon, chambre et sde). Parfait pour la location ou pour les invitées. Avec ses grands espaces et sa terrasse, cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent à la fois du confort et un cadre de vie agréable en plein cœur du village. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

This charming, particularly spacious village house offers a comfortable, welcoming living environment. It has a large 40 m² terrace, perfect for enjoying the fine weather. - Ground floor: You'll find a TV lounge, a toilet, a vast 36 m² garage and a 13 m² study, ideal for working from home. - First floor: A large, bright living room awaits you, along with three beautiful bedrooms. Two of them have their own private shower room, while an additional shower room is available for the rest of the floor. - Second floor: A large kitchen opening onto the dining room is the ideal place for entertaining. It opens onto an even larger 43 m² terrace, perfect for relaxing or dining al fresco. This floor also has a study, a practical utility room and an additional toilet. - As a bonus, there is also a small adjoining house with a separate entrance of around 30 m² (kitchen/living room, bedroom and shower room). Perfect for renting out or for guests. With its spacious rooms and terrace, this house is a real favourite with those looking for both comfort and a pleasant living environment right in the heart of the village. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 1 garage // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 36 m2 // 4 chambres // une salle de bain // 5 wc // chauffage : électricité