maison de village à la vente - 08400 FALAISE

Descriptif du bien

Votre agent commercial en immobilier Stéphan Henriet vous propose cette magnifique maison ancienne des années 1850 offrant une surface habitable d'environ 200 m², composée d’un vaste séjour donnant sur une terrasse couverte, d’une cuisine et de trois chambres. Idéalement située en plein centre du village, cette demeure historique était autrefois une boulangerie, ce qui lui confère un cachet unique. Le tout sur un terrain merveilleusement aménagé de 3610 m². Composition : • Séjour et Salon : Un espace de vie convivial avec un ancien four à pain fonctionnel. • Chambres : Trois chambres confortables pour accueillir famille et invités. • Cuisine : Une cuisine fonctionnelle prête à être personnalisée. • Salle de Bain : composée d’une baignoire et d’une douche • WC : Un WC indépendant et un wc extérieur • Terrasses : Une terrasse couverte parfaite pour les repas en extérieur et une seconde terrasse au-dessus du garage offrant une vue dégagée. Un wc extérieur est à disposition. • Garage : Un garage pour une voiture et plusieurs cabanon pour du stockage supplémentaire. Extérieur : • Terrain : Un vaste terrain de 3610 m² comprenant deux vergers, idéal pour les amateurs de jardinage et de tranquillité. Trois cabanes de jardin seront à votre disposition. Localisation : • Située en plein centre du village, cette maison offre une impression de calme et de sérénité tout en étant proche des commodités de Vouziers. Vous trouverez à proximité des commerces, des médecins, des pharmacies, écoles, cinéma, piscine et toutes commodités. Points Forts : • Charme et Authenticité : Une maison avec une histoire unique et des éléments de caractère. • Espace et Confort : Des pièces spacieuses et un grand terrain offrant de multiples possibilités. • Calme et Sérénité : Un havre de paix en plein cœur du village. Composition de l’habitation : - Rez de chaussée : Cuisine : 27,41 m² Salle de bain : 4,96 m² Séjour : 44,77 m² Salon : 9,74 m² Terrasse : 55,87 m² Cave : 13,46 m² 1er Etage : Chambre 1 : 26,38 m² Chambre 2 : 22,35 m² Chambre 3 : 15,23 m² Pièce : 15,72 m² Rez de jardin : Garage : 15,74 m² Terrasse Garage : 19,25 m² Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de charme pleine de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite au 0769934264 ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858213)

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Votre agent commercial en immobilier Stéphan Henriet EI Capifrance vous propose cette magnifique maison ancienne des années 1850 offrant une surface habitable d'environ 200 m², composée d’un vaste séjour donnant sur une terrasse couverte, d’une cuisine et de trois chambres. Idéalement située en plein centre du village, cette demeure historique était autrefois une boulangerie, ce qui lui confère un cachet unique. Le tout sur un terrain merveilleusement aménagé de 3610 m² Composition : • Séjour et Salon : Un espace de vie convivial avec un ancien four à pain fonctionnel. • Chambres : Trois chambres confortables pour accueillir famille et invités. • Cuisine : Une cuisine fonctionnelle prête à être personnalisée. • Salle de Bain : composée d’une baignoire et d’une douche • WC : Un WC indépendant et un wc extérieur • Terrasses : Une terrasse couverte parfaite pour les repas en extérieur et une seconde terrasse au-dessus du garage offrant une vue dégagée. • Garage : Un garage pour une voiture et plusieurs cabanon pour du stockage supplémentaire. Extérieur : • Terrain : Un vaste terrain de 3610 m² comprenant un verger, idéal pour les amateurs de jardinage et de tranquillité. Localisation : • Située en plein centre du village, cette maison offre une impression de calme et de sérénité tout en étant proche des commodités de Vouziers. Vous trouverez à proximité des commerces, des médecins, des pharmacies, écoles, cinéma, piscine et toutes commodités. Points Forts : • Charme et Authenticité : Une maison avec une histoire unique et des éléments de caractère. • Espace et Confort : Des pièces spacieuses et un grand terrain offrant de multiples possibilités. • Calme et Sérénité : Un havre de paix en plein cœur du village. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de charme pleine de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite au 0769934264 ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858213)

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 3 couvert // surface du terrain : 3610 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1850 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 km

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 55 m2 // 3 chambres // cuisine vide // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité