maison de village à la vente - 04420 LA JAVIE

Descriptif du bien

Charmante maison de village en pierre mitoyenne, dans un écrin de tranquillité entre montagne et nature, à proximité de Digne-les-Bains, de Seyne les Alpes et du lac de Serre-Ponçon. Nichée dans le paisible hameau de Saint-Pierre-de-Beaujeu, cette maison de village en pierre, entièrement rénovée avec soin, vous offre une oasis de sérénité. Idéalement située à seulement 20 minutes de Digne-les-Bains, célèbre pour ses thermes et son environnement naturel privilégié, et à proximité des pistes de ski (Le Gd Puy, Chabanon, St jean de Monclar), Serre-Ponçon, avec ses activités nautiques et son cadre montagneux enchanteur. Blottie dans la vallée du Galèbre, entourée de montagnes et de sentiers de randonnées, cette propriété offre le cadre parfait pour une vie à l'année, tout comme pour des vacances ressourçantes. Avec ses large murs en pierres, ses matériaux modernes et son caractère authentique, elle combine à merveille charme d’antan et confort moderne. Le premier niveau, équivalent à un rez-de-chaussée surélevé, s’ouvre sur une spacieuse et magnifique véranda orientée sud-ouest de 18 m²,véritable pièce en plus, baignée de lumière tout au long de la journée, dans son prolongement une charmante terrasse en bois qui appelle à la détente. À l'intérieur, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine et un poêle à bois vous attendent, créant une ambiance chaleureuse en toutes saisons. À l’étage, deux chambres confortables vous offrent des espaces de repos paisibles. Une salle d’eau lumineuse, grâce à son vélux, et un WC séparé complètent ce niveau. Côté pratique, cette maison est prête à vous accueillir : double vitrage performant, chauffage central au fioul et tout à l’égout. Les caves en sous-sol, dont une voûtée abritant la chaudière, offrent des espaces de rangement supplémentaires ainsi qu’un abri voiture. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison se situe à 5 minutes de La Javie, charmant village avec ses commerces de proximité, et permet d'accéder rapidement aux commodités de Digne-les-Bains. Vous pourrez profiter de balades à vélo, de randonnées et de nombreuses autres activités de plein air à deux pas de chez vous. Que vous cherchiez un pied-à-terre ou une maison où poser vos valises à l’année, cette demeure est une opportunité rare dans un cadre naturel exceptionnel. Venez découvrir ce havre de paix où confort et authenticité se rencontrent ! CHOISISSEZ LA VIE QUI VOUS RESSEMBLE ! EI Céline Cordat 06/87/24/51/05 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline CORDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 102 088 Greffe de MANOSQUE) 06 87 24 51 05 https://www.optimhome.com/conseillers/celine.cordat (réf. 569706 )

ENGLISH

Charming semi-detached stone village house, in a peaceful setting between mountains and nature, near Digne-les-Bains, Seyne les Alpes and Lake Serre-Ponçon. Nestled in the peaceful hamlet of Saint-Pierre-de-Beaujeu, this stone village house, completely renovated with care, offers you an oasis of serenity. Ideally located just 20 minutes from Digne-les-Bains, famous for its thermal baths and its privileged natural environment, and close to the ski slopes (Le Gd Puy, Chabanon, St jean de Monclar), Serre-Ponçon, with its water activities and its enchanting mountain setting. Nestled in the Galèbre valley, surrounded by mountains and hiking trails, this property offers the perfect setting for year-round living, as well as for a rejuvenating holiday. With its large stone walls, modern materials and authentic character, it wonderfully combines old-world charm and modern comfort. The first level, equivalent to a raised ground floor, opens onto a spacious and magnificent south-west-facing veranda of 18 m², a real extra room, bathed in light throughout the day, in its extension a charming wooden terrace which calls for relaxation. Inside, a large bright living room with an American kitchen and a wood stove await you, creating a warm atmosphere in all seasons. Upstairs, two comfortable bedrooms offer you peaceful resting spaces. A bright shower room, thanks to its skylight, and a separate toilet complete this level. On the practical side, this house is ready to welcome you: high-performance double glazing, oil central heating and mains drainage. The cellars in the basement, including a vaulted one housing the boiler, offer additional storage space as well as a carport. Ideal for nature lovers, this house is located 5 minutes from La Javie, a charming village with its local shops, and provides quick access to the amenities of Digne-les-Bains. You can enjoy bike rides, hikes and many other outdoor activities just a stone's throw from your home. Whether you are looking for a pied-à-terre or a house to settle down in all year round, this residence is a rare opportunity in an exceptional natural setting. Come and discover this haven of peace where comfort and authenticity meet! CHOOSE THE LIFE THAT SUITS YOU! EI Céline Cordat 06/87/24/51/05 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Céline CORDAT, DIGNE LES BAINS, Optimhome Associate Estate Agent at 06 87 24 51 05 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/celine.cordat (ref 569706)

DEUTSCH

Charmantes Doppelhaus aus Stein im Dorf, in ruhiger Lage zwischen Bergen und Natur, in der Nähe von Digne-les-Bains, Seyne les Alpes und dem See Serre-Ponçon. Eingebettet in den ruhigen Weiler Saint-Pierre-de-Beaujeu bietet Ihnen dieses sorgfältig renovierte Dorfhaus aus Stein eine Oase der Ruhe. Ideal gelegen, nur 20 Minuten von Digne-les-Bains entfernt, das für seine Thermalbäder und seine privilegierte natürliche Umgebung bekannt ist, und in der Nähe der Skipisten (Le Gd Puy, Chabanon, St. Jean de Monclar) und Serre-Ponçon mit seinen nautischen Aktivitäten und seine bezaubernde Bergkulisse. Eingebettet im Galèbre-Tal, umgeben von Bergen und Wanderwegen, bietet dieses Anwesen den perfekten Rahmen für das ganze Jahr über und für einen erholsamen Urlaub. Mit seinen großen Steinmauern, modernen Materialien und authentischem Charakter verbindet es auf wunderbare Weise den Charme der alten Welt und modernen Komfort. Die erste Ebene, gleichbedeutend mit einem Hochparterre, öffnet sich zu einer geräumigen und prächtigen, nach Südwesten ausgerichteten Veranda von 18 m², einem echten zusätzlichen Raum, der den ganzen Tag über in Licht getaucht ist und in dessen Verlängerung eine bezaubernde Holzterrasse zum Entspannen einlädt. Im Inneren erwartet Sie ein großes, helles Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und Holzofen, das zu jeder Jahreszeit für eine warme Atmosphäre sorgt. Im Obergeschoss bieten Ihnen zwei gemütliche Schlafzimmer ruhige Ruhezonen. Ein dank seines Oberlichts helles Badezimmer und ein separates WC runden diese Ebene ab. Praktischerweise ist dieses Haus bereit, Sie willkommen zu heißen: effiziente Doppelverglasung, Ölzentralheizung und Kanalisation. Die Kellerkeller inklusive eines Gewölbes für den Heizkessel bieten zusätzlichen Lagerraum sowie einen Carport. Dieses Haus ist ideal für Naturliebhaber und liegt 5 Minuten von La Javie, einem charmanten Dorf mit seinen örtlichen Geschäften, entfernt. Es bietet schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten von Digne-les-Bains. Nur einen Steinwurf von Ihrem Zuhause entfernt können Sie Radtouren, Wanderungen und viele andere Outdoor-Aktivitäten genießen. Ganz gleich, ob Sie eine Zweitwohnung oder ein Haus suchen, in dem Sie das ganze Jahr über wohnen können, diese Residenz ist eine seltene Gelegenheit in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung. Kommen Sie und entdecken Sie diese Oase der Ruhe, in der Komfort und Authentizität aufeinander treffen! WÄHLE DAS LEBEN, DAS DIR GEFÄLLT! EI Céline Cordat 06/87/24/51/05 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Céline CORDAT in DIGNE LES BAINS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 87 24 51 05 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/celine.cordat (Ref. 569706)

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // terrasse // une cave // balcon // 1 couvert // nombre de niveaux : 2 // proximité proximité d'établissement scolaire : 15 MN

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 44 m2 // 2 chambres // cuisine américaine // un wc // cheminée // chauffage : bois