maison de village à la vente - 04280 CERESTE

Descriptif du bien

Découvrez cette opportunité d'investissement dans un immeuble spacieux de plus de 400 m², réparti sur 3 niveaux, situé au centre d'un village du Parc du Luberon. Cet immeuble offre la possibilité de créer plusieurs logements et d’exploiter jusqu’à 2 fonds de commerce. Actuellement, il abrite un fonds de commerce de restaurant entièrement équipé et conforme aux normes en vigueur, ainsi qu'un appartement de type T4 à l’étage de 150 m² avec une classe énergétique C. Au dernier étage, une surface d’environ 150 m² est à aménager selon vos envies. Son emplacement privilégié, au cœur d’un village très touristique, garantit une forte activité durant la saison estivale. Cette propriété représente une occasion pour ceux souhaitant développer des logements locatifs, chambres d'hôtes ou exploiter des activités commerciales dans un cadre pittoresque et dynamique, avec une visibilité maximale et une clientèle potentielle abondante. De plus, le prix de vente très attractif en fait une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs désireux d'investir dans cette région prisée du Parc du Luberon. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant, je serai ravi de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet. Cette annonce référence 259462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD SAUZE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 49095196900024. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2021 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // pas d'ascenseur

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // une salle de bain // cheminée