maison de village à la vente - 04100 MANOSQUE

Descriptif du bien

Exclusivité - Coup de cœur pour cette charmante maison de village provençale d'une surface de 105 m², située au cœur de Manosque. Récemment rénovée, cette maison est en excellent état et offre un confort optimal avec une climatisation intégrale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cave de 20 m², idéale pour le stockage, ainsi qu'un garage pratique. Une salle de douche avec WC complète cet étage. Au premier étage, la maison s'ouvre sur une spacieuse cuisine équipée d'un coin repas, idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu'un salon lumineux. Un cellier vient compléter cet espace de vie. Le deuxième étage abrite deux belles chambres, un WC séparé pour plus de commodité, et une salle d'eau équipée d'une baignoire, parfaite pour se détendre après une longue journée. Surface principales Cave : 20 m² Cuisine&salon : 38 m² Chambre : 11 m² Chambre : 14m² Toilettes : 1,3 m² Salle de bain : 5 m² Salle de douche : 3,5 m² Cellier: 3 m² Garage: 14 m² Classement énergétique : C Cette annonce référence 263778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EYLEM RAVEAU (EI) immatriculé au RSAC de DIGNE-LES-BAINS (04000) sous le numéro 90428777800016. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres