maison de village à la vente - 02470 DAMMARD

Descriptif du bien

Maison de village à 50mn de Roissy CDG, proche de Neuilly-Saint-Front, la Ferte-Milon, dans le triangle de Villers-Cotterêts / Château Thierry / Lizy sur Ourcq. Elle vous séduira par son charme, sa tranquillité dans son environnement calme et verdoyant. Au Rdc : entrée, salon, dégagement desservant salle de bain, WC séparé, cave voutée, une cuisine de 21 m² aménagée avec un accès direct à une grande terrasse et jardin. Au 1er étage : pièce palière desservant deux grandes chambres de 19 et 23 m². Au 2ème étage Grenier de 49 m² avec la possibilité de faire deux chambres. Nombreuses dépendances : garage, buanderie, local poubelle, grand double bâtiment de jardin. Les + : jardin agréable arboré et pelouse sur 1 300m² avec la possibilité d'acquérir un terrain attenant constructive de 1 000m². Maison en retrait de rue, fenêtres double vitrage. Prix de vente 189 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/05/2024 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SZEGIDI 06 19 50 52 36 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 189 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SZEGIDI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31670) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 189 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/05/2024 (abonnement compris). DPE : E GES : E

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1301 m2 // année de construction : 1949

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 18 m2 // 2 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // nombre d'étages : 1 // chauffage : gaz