maison de village à la vente - 02450 LA NEUVILLE LES DORENGT

Descriptif du bien

AISNE - LA NEUVILLE-LES-DORENGT - A rénover, Ensemble de deux logements et un ancien moulin A 2H30 DE LILLE, PARIS ET BRUXELLES. Dans un petit village très calme du département de l'Aisne, venez décovrir cet ensemble immobilier à rénover totalement, construit sur un terrain de 1657 m2. Vous découvrirez une première maison d'environ 140 m2 qui restera en partie meublée. Tout le charme de l'ancien préservé grâce aux tomettes et aux poutres apparentes. Composée au rez de chaussée d'une entrée et un dégagement, un grand salon/ salle à manger avec une belle cheminée en pierres, deux chambres, une salle de bain, une cuisine sapacieuse, un bureau/ bibliothèque avec cheminée et placards, des toilettes séparées. A l'étage, 2 chambres dont une de 28 m2 avec charpente apparente et plafond cathédrale, plusieurs greniers. Une belle cave voutée complète cette maison. A l'arrière, un petit jardin très au calme et un garage. Le 2ème logement est composé d'une entrée, une grande cuisine de plus de 20 m2, un salon avec placards, cheminée et accès au jardin, une chambre, une salle de bain lumineuse, des toilettes séparées et une grande pièce pouvant faire office de cellier avec accès au jardin. L'ensemble contient un ancien moulin à grain d'une superficie d'environ 300 m2 sur trois niveaux, le tout en bon état. Terrain clos devant et à l'arrière de la maison. Chaque logement dispose d'une fosse septique individuelle et d'un compteur électrique individuel. Réf : 6343 Prix : 168500 EUR honoraires charge vendeur logement a consommation excessive Classe énergie : G 543 KWh/m2/an Classe climat : C 18 KgCO2/m2/an Montant estimé des dépensess annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890 EUR et 3950 EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr David WARET Agent local : david.waret@cotefrance.immo 07-60-46-11-48 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le No 983 400 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Achat - Vente - Location - A Vendre - Investissement - Acheter cotefranceimmo.fr Cordialement, David WARET EI, Agent Commercial, Côté France Immobilier AISNE / NORD Cette annonce vous est proposée par David Waret - EI - NoRSAC: 983400763, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

AISNE - LA NEUVILLE-LES-DORENGT - To renovate, Set of two dwellings and an old mill 2H30 FROM LILLE, PARIS AND BRUSSELS. In a small, very quiet village in the Aisne department, come and discover this real estate complex to be completely renovated, built on a plot of 1657 m2. You will discover a first house of approximately 140 m2 which will remain partly furnished. All the charm of the old preserved thanks to the tiles and exposed beams. Composed on the ground floor of an entrance and a hallway, a large living/dining room with a beautiful stone fireplace, two bedrooms, a bathroom, a spacious kitchen, an office/library with fireplace and cupboards, toilets separated. Upstairs, 2 bedrooms, one of 28 m2 with exposed framework and cathedral ceiling, several attics. A beautiful vaulted cellar completes this house. At the back, a small, very quiet garden and a garage. The 2nd accommodation is composed of an entrance, a large kitchen of more than 20 m2, a living room with cupboards, fireplace and access to the garden, a bedroom, a bright bathroom, separate toilets and a large room that can be used as a pantry with access to the garden. The set contains an old grain mill with an area of approximately 300 m2 on three levels, all in good condition. Enclosed land in front and behind the house. Each accommodation has an individual septic tank and an individual electric meter. Ref: 6343 Price: 168500? fees charged to seller excessive consumption housing Energy class: G 543 KWh/m2/year Climate class: C 18 KgCO2/m2/year Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2890? and 3950? / year. Reference date of energy prices used to establish this estimate: 01/01/2021 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: http://www.georisks.gouv.fr David WARET Local agent: david.waret@cotefrance.immo 07-60-46-11-48 Côté France Franco-Belgian-International network of agencies and advisors. This real estate announcement was written under the editorial responsibility of David WARET, independent real estate sales agent of SARL Côté France (without holding funds), the real estate agent registered with the RSAC of Saint-Quentin under No. 983 400 763 , holder of the real estate canvassing card on behalf of SARL Côté France. Purchase - Sale - Rental - For Sale - Investment - Buy cotefranceimmo.fr Sincerely, David WARET EI, Sales Agent, Côté France Immobilier AISNE / NORD Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

DEUTSCH

Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

Prestations extérieures au bien

un garage // 13 extérieur // surface du terrain : 1657 m2

Prestations du bien

9 pièces // 5 chambres // cuisine séparée // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée