maison de village à la vente - 02140 LANDOUZY LA VILLE

Descriptif du bien

AISNE (02) LANDOUZY-LA-VILLE Belle maison de campagne Dans une petite rue calme, venez découvrir cette maison entièrement rénovée à l'extérieur. Vous apprécierez les équipements modernes tels que pompe à chaleur air/eau, portail et porte de garage électriques, ainsi que les travaux récemment effectués : toiture, portes et fenêtres PVC double vitrage. Au rdc, on entre dans une véranda d'environ 15m2 qui vous permet de profiter de votre jardin tout au long de l'année. Ensuite, on découvre un salon de belle dimension avec une cheminée équipéee d'un insert, une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d'eau, des toilettes séparées, une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing. Cette pièce donne accès à l'étage. On trouve également un dégagement qui dessert la chaufferie, deux chambres, un accès au garage et à la cave. A l'étage, un palier avec placards, un espace bureau, un deuxième palier avec penderie et une chambre mansardée d'environ 10m2. Le tout bâti sur une parcelle de 368m2. Réf : 6610 Prix : 121500EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5,6%), prix hors honoraires : 115000EUR CLASSE ENERGIE : 191 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : 6 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260EUR et 1760EUR/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géoriques : http://www.georisques.gouv.fr David WARET Agent Local : david.waret@cotefrance.immo Tél : 07.60.46.11.48 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) David WARET, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le No983400763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Achat-Vente-Location- A Vendre_ Investissement-Acheter cotefranceimmo.fr David WARET EI, Agent Commercial, Côté France Immobilier AISNE/NORD Cette annonce vous est proposée par Côté France Immobilier - SARL - NoRSAC: 983400763, Enregistré à de Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

AISNE (02) LANDOUZY-LA-VILLE Beautiful country house In a small quiet street, come and discover this house completely renovated on the outside. You will appreciate the modern equipment such as air / water heat pump, electric gate and garage door, as well as the work recently carried out: roof, doors and double glazed PVC windows. On the ground floor, we enter a veranda of approximately 15m2 which allows you to enjoy your garden all year round. Then, we discover a good-sized living room with a fireplace equipped with an insert, a dining room, a separate fully equipped kitchen, a shower room, a separate toilet, a room that can be used as an office or dressing room. This room gives access to the upper floor. There is also a hallway which serves the boiler room, two bedrooms, access to the garage and the cellar. Upstairs, a landing with cupboards, an office space, a second landing with wardrobe and an attic bedroom of approximately 10m2. All built on a plot of 368m2. Ref: 6610 Price: 121,500? agency fees included payable by the purchaser (5.6%), price excluding fees: 115,000? ENERGY CLASS: 191 kWh/m2/year CLIMATE CLASS: 6 kgCO2/m2/year Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1260? and 1760?/year. Information on the risks to which this property is exposed is available on Géoriques: http://www.georisques.gouv.fr David WARET Local Agent: david.waret@cotefrance.immo Tel: 07.60.46.11.48 Côté France Franco-Belgian-International network of agencies and advisors. This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of (EI) David WARET, independent real estate sales agent of SARL Côté France (without holding funds), the real estate agent registered with the RSAC of Saint-Quentin under No. 983400763, holder of the real estate canvassing card on behalf of SARL Côté France. Purchase-Sale-Rental- For Sale_ Investment-Buy cotefranceimmo.fr David WARET EI, Commercial Agent, Côté France Immobilier AISNE/NORD Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

DEUTSCH

AISNE (02) LANDOUZY-LA-VILLE Schönes Landhaus Entdecken Sie dieses von außen komplett renovierte Haus in einer kleinen, ruhigen Straße. Sie werden die moderne Ausstattung wie Luft/Wasser-Wärmepumpe, elektrisches Tor und Garagentor sowie die kürzlich durchgeführten Arbeiten zu schätzen wissen: Dacheindeckung, doppelt verglaste PVC-Türen und Fenster. Im Erdgeschoss betreten Sie eine ca. 15 m2 große Veranda, auf der Sie das ganze Jahr über Ihren Garten genießen können. Dann entdecken wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Kamineinsatz, ein Esszimmer, eine separate, voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer, separate Toiletten und einen Raum, der als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Dieses Zimmer bietet Zugang zur ersten Etage. Außerdem gibt es einen Flur, der als Heizraum dient, zwei Schlafzimmer, Zugang zur Garage und zum Keller. Im Obergeschoss gibt es einen Flur mit Schränken, einen Büroraum, einen zweiten Flur mit Kleiderschrank und ein Schlafzimmer im Dachgeschoss von ca. 10 m2. Alles auf einem Grundstück von 368 m2 gebaut. Ref: 6610 Preis: 121500? Maklergebühren inklusive, zahlbar vom Käufer (5,6 %), Preis ohne Gebühren: 115.000? ENERGIEKLASSE: 191 kWh/m2/Jahr KLIMAKLASSE: 6 kgCO2/m2/Jahr Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung: zwischen 1260? und 1760?/Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf Géoriques: http://www.georiques.gouv.fr David WARET Lokaler Vertreter: david.waret@cotefrance.immo Tel: 07.60.46.11.48 Französisch-belgisch-internationales Netzwerk von Agenturen und Beratern an der Côté France. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von (EI) David WARET verfasst, unabhängiger Immobilienverkäufer von SARL Côté France (ohne Besitz von Fonds), dem Immobilienmakler, der beim RSAC von Saint-Quentin unter der Nummer 983400763 registriert ist, Inhaber von die Immobilien-Akquise-Karte im Namen von SARL Côté France. Kauf-Verkauf-Miete- Zu verkaufen_ Investition-Kauf cotefranceimmo.fr David WARET EI, Handelsvertreter, Côté France Immobilier AISNE/NORD Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

Prestations extérieures au bien

un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 368 m2 // année de construction : 1948

Prestations du bien

7 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // un wc // nombre d'étages : 1 // cheminée