maison de village à la vente - 02120 LANDIFAY ET BERTAIGNEMONT

Descriptif du bien

C'est mignon, c'est coquet, coup de coeur assuré ! Maison de village, dans un environnement calme et paisible. Au rdc: cuisine équipée, séjour, salle de bains, wc, chambre. A l'étage: grand palier desservant deux chambres. Chaufferie/atelier, deux caves, terrasse couverte avec pergola, agréable jardin, garage. Chauffage fioul. Taxe fonciere: 553 euros. Beaux volumes. A proximité de Sains-Richaumont, Marle, Guise. Idéal premiere acquisition ou villégiature ! « logement à consommation énergétique excessive », CLASSE ENERGIE : F 299 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : F 79 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2440 euros et 3350 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 09/04/2024. Prix: 109 900 EUR , honoraires charge vendeur Gauthier Mory Tel: 0688744770 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par MORY Gauthier - EI - NoRSAC: 521304790, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

It's cute, it's flirty, you're sure to fall in love! Village house, in a calm and peaceful environment. On the ground floor: equipped kitchen, living room, bathroom, toilet, bedroom. Upstairs: large landing serving two bedrooms. Boiler room/workshop, two cellars, covered terrace with pergola, pleasant garden, garage. Oil heating. Property tax: 553 euros. Beautiful volumes. Near Sains-Richaumont, Marle, Guise. Ideal first purchase or vacation! ' housing with excessive energy consumption ', ENERGY CLASS: F 299 kWh/m2/year. CLIMATE CLASS: F 79 kg CO2/m2/year. Estimated annual energy costs for housing: between 2440 euros and 3350 euros. Reference date of energy prices used to establish this estimate: 01/01/2021. Energy performance diagnosis carried out on 04/09/2024. Price: 115,100? , fees payable by seller Gauthier Mory Tel: 0688744770 Côté France Franco-Belgian-International network of agencies and commercial agents. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr This real estate announcement was written under the editorial responsibility of EI MORY Gauthier, independent real estate commercial agent of SARL Côté France (without holding funds), the commercial agent registered with the RSAC of Valenciennes under number 52130479000020, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France. Purchase sale rental for sale investment rental buy cotefranceimmo.fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr

DEUTSCH

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Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 542 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // un wc