Maison viager à vendre 4 pièces CHANEINS (01)

maison de village à la vente -   01990  CHANEINS, surface 196 m2 vente maison de village - UBI437574833
80 000 € FAI
Surface
196 m²
Surface terrain
1012 m²
Pièces
6
Cuisine
aménagée
Stationnement
2 couvert
DPE : E
197
Réf. annonce
340931809132
Annonce datée du
10/10/2024

Descriptif du bien

Viager occupé à vendre sur la commune de CHANEINS. A 35 de Km au nord de Lyon, entre Mâcon et Villefranche-sur-Saône, maison de village avec 4 grandes chambres sur une parcelle de 1 012 m². Gare TGV de Macon à 20 Mn. 10 km de l'autoroute Paris/Lyon et de la gare TER Le bouquet pour ce viager occupé par un homme de 75 et femme de 69 ans est de 80 000 € FAI et les rentes sont de 343 €/mois (si besoin il est possible d'ajuster le ratio bouquet/rentes). La maison de 194 m² habitables est estimée 350 000€, les vendeurs ont respectivement 75 ans pour Monsieur et 69 ans pour Madame. A l'entrée, sur votre gauche, deux pièces, les WC avec fenêtre et lavabo, la chaufferie et son espace buanderie. Juste après, la cuisine aménagée et équipée qui donne sur l'espace salle à manger/salon d'une superficie totale de 47 m² Au deux étages supérieurs vous trouverez 4 grandes chambres ( 15, 23 , 23 et 24 m²), un salle d'eau et une salle de bain avec WC. L'une des chambres a son accès privatif vers un espace dressing et un autre qui fait office pour l'instant de cave. A l'extérieur, une pièce peut être aménagée en cuisine d'été par exemple puisque il y a les arrivées d'eaux. Cette pièce est accolée à un préau. Plus loin, un garage pour 2/3 voitures. L’accès à ce dernier comme a l'allée qui y mène, se fait par une porte et un portail à ouvertures télécommandées. L’impôt foncier est de 780 euros, la maison est chauffée au fuel avec des radiateurs en fonte, elle est reliée au tout-à-l’égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871022)
Prestations extérieures au bien

un garage // 2 couvert // surface du terrain : 1012 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1850 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5
Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 47 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : fuel
Photo numero 43924715 du bien UBI437574833 Photo numero 43924716 du bien UBI437574833 Photo numero 43924717 du bien UBI437574833 Photo numero 43924718 du bien UBI437574833 Photo numero 43924719 du bien UBI437574833 Photo numero 43924720 du bien UBI437574833 Photo numero 43924721 du bien UBI437574833 Photo numero 43924722 du bien UBI437574833 Photo numero 43924723 du bien UBI437574833 Photo numero 43924724 du bien UBI437574833
 
 
 
 
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