maison de village à la vente - 01130 LES NEYROLLES

Descriptif du bien

LES NEYROLLES | 10, route de Genève 96,35 m² + terrain ~30 m² Jolie maison de village située à Les Neyrolles dans l’Ain, proche Nantua (3 km) avec accès rapide à l’Autoroute A40 (4 min), reliant Lyon en 1h et Bourg-en-Bresse en 45 min. Comprend au rdc une belle pièce à vivre de 20,50 m², cuisine séparée, salle-de-bains et WC indépendant. Et à l’étage, 3 grandes chambres (17 m², 11,70 m² et 10,80 m²) et un grenier aménageable de 25m² Chauffage individuel gaz propane et double vitrage. Travaux à prévoir : remise à votre goût. Provisions charges : ~2 400 € /an* (chauffage inclus) - TF : ~850 € /an* DPE D. Aucune procédure en cours. Son prix : 115 700 € (PAS DE FRAIS D’AGENCE, NI DE DOSSIER) avec possibilité de garage en supplément : 6 000 €. Pour les investisseurs, possibilité de créer un deuxième logement avec les combles aménageables. Le candidat devra avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d’achat, et joindre à celle-ci son dossier complet. La vente sera faite selon l’ordre de priorité. Modalité de remise des offres : consulter notre site Internet « semcoda.com » rubrique « semcodacestavous ». Publicité faite conformément au décret n°2019-1183 du 15/11/2019 du CCH. *le montant des charges mentionnées est une estimation. Visite sur rdv dans l’ordre de réception des demandes et dans la limite des places disponibles.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 30 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // chauffage : gaz