maison de village à la vente - 01100 MARTIGNAT

Descriptif du bien

En exclusivité dans le village de Martignat (01100), Parfaite pour une première acquisition, cette maison de village de 89 m2 est idéalement placée au centre du village de Martignat. Un sous-sol complet composé de 2 garages, une cave et un espace cellier vous apportera tout le rangement nécessaire. Au premier niveau, une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain, un WC Au deuxième niveau, vous y trouverez un grenier aménageable et 2 grandes chambres Cette ancienne maison en pierres a été entretenue au fil du temps. L'installation de chauffage fuel, avec sa chaudière en bon état, les fenêtres PVC changées, ainsi que les murs et la toiture isolés sont autant d'éléments qui vous permettront d'emménager rapidement Des travaux de rafraichissement pourront être envisagés par la suite, et son petit prix vous permettra de les réaliser sans difficulté et sans perdre d'argent lors d'une prochaine revente éventuelle. Il n'y a pas de terrain avec cette maison. Une belle localisation pour ce village car il est desservi par les transports en commun pour rejoindre Oyonnax et situé à 10 minutes de l'A404 pour rejoindre Lyon ou Genève en 1 heure Je reste à votre disposition pour vous apporter plus de renseignements ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 10 72 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862217)

ENGLISH

Exclusively in the village of Martignat (01100), Perfect for a first acquisition, this 89 m2 village house is ideally located in the center of the village of Martignat. A full basement consisting of 2 garages, a cellar and a pantry space will provide you with all the necessary storage. On the first level, an entrance, a kitchen, a living room, a bedroom, a bathroom, a toilet. On the second level, you will find a convertible attic and 2 large bedrooms. This old stone house has been maintained over time. The oil heating installation, with its boiler in good condition, the PVC windows changed, as well as the insulated walls and roof are all elements which will allow you to move in quickly. Refreshing work may be considered subsequently, and its low price will allow you to make them without difficulty and without losing money during a possible future resale. There is no land with this house. A great location for this village because it is served by public transport to reach Oyonnax and located 10 minutes from the A404 to reach Lyon or Geneva in 1 hour. I remain at your disposal to provide you with more information or organize a visit . Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // une cave // 2 places de garage // 2 garage // surface du terrain : 90 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 15 m2 // 3 chambres // cuisine vide // une salle de bain // un wc // chauffage : fuel