maison de maitre à la vente - 85000 LA ROCHE SUR YON

Descriptif du bien

Magnifique Demeure Familiale du 19e Siècle – 700 m² Entièrement Meublée Cette superbe propriété incarne l'élégance et le raffinement dans chaque détail. Située dans le charmante commune de La Chaize-le-Vicomte, à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon, 25 minutes des Sables-d'Olonne et 50 minutes de Nantes, cette demeure bénéficie d’un emplacement idéal avec un accès rapide aux autoroutes A87 et A83 (10 minutes), et à la gare (3 minutes). Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un somptueux hall qui mène à deux salons, une vaste cuisine, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre avec salle d'eau et toilettes, une lingerie, ainsi que des toilettes séparées. L'élégant escalier vous conduira vers les deux étages supérieurs où sont réparties 11 chambres, dont 6 avec salles d'eau privatives. Deux salles de bains supplémentaires, ainsi que des toilettes séparées, viennent compléter ces niveaux, offrant un confort optimal pour toute la famille ou vos invités. Le parc de 1 700 m², entièrement clos et magnifiquement arboré, vous assure une tranquillité absolue. Cette propriété exceptionnelle offre également la possibilité de développer une activité de chambres d’hôtes. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir ce bijou. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite personnalisée. Cette annonce référence 249226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 729 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2023 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8248.00 € et 11158.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-sud // balcon // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1699 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

15 pièces // 12 chambres // 2 salles de bains // 8 wc // cheminée // chauffage : fuel