maison de maitre à la vente - 81140 SAINTE CECILE DU CAYROU

Descriptif du bien

Découvrez cette propriété exceptionnelle comprenant une maison de maître, un gîte et plusieurs dépendances, dont une grange de 210 m² sur deux niveaux, et une piscine de 12 x 5 m. Le tout s'étend sur 7 hectares de terrain offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Située dans un hameau paisible mais non isolé, cette propriété se trouve à seulement 3 kilomètres d'un village avec commerces, au cœur des vignobles Gaillacois et du Triangle d'Or, entre Albi, Gaillac et Cordes-sur-Ciel. Elle est également à moins d'une heure de l'aéroport international de Toulouse. Maison de Maître La maison de maître se distingue par son charme et son espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon de 42 m² avec cheminée Une cuisine équipée Un bureau Des toilettes Une véranda À l'étage, vous découvrirez : 5 chambres lumineuses, dont plusieurs avec cheminées d'origine Une salle de bain Une salle d'eau Le deuxième étage, d'environ 145 m² au sol, partiellement mansardé, offre une grande pièce multifonctionnelle idéale comme salle de réception, espace de détente ou dortoir pour les petits-enfants. Performance Énergétique Classée en catégorie C, la maison est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur, et d'une toiture isolée. Gîte Le gîte de 130 m², situé dans une dépendance, comprend : Une cuisine Un salon 2 chambres Il offre une intimité totale par rapport à la maison principale, idéal pour accueillir des invités ou pour de la location saisonnière. Il est possible de l'agrandir ou de créer un second gîte en utilisant l'auvent de 101 m² adjacent. Sous le même toit, vous trouverez également : Un garage de 109 m² sur deux niveaux Une autre grange fermée de 32 m² Grange et Dépendances La grande grange de 214 m² sur deux niveaux, avec des boxes pour chevaux, et un auvent de 32 m² offrent de nombreuses possibilités pour des projets de loisirs ou professionnels. Piscine et Extérieurs La piscine de 12 x 5 m est entourée d'une terrasse en travertin, offrant une vue dégagée sur le jardin et la campagne. L'entrée de la propriété, encadrée par deux dépendances, peut être équipée d'un portail pour encore plus d'intimité. Le terrain de 7 hectares est partiellement boisé. Si vous recherchez la tranquillité de la campagne sans être trop isolé, une maison lumineuse et bien pensée avec de nombreuses dépendances et une vue imprenable, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur place. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite!

ENGLISH

Discover this exceptional property featuring a mansion, a guesthouse, and several outbuildings, including a 210 m² barn on two levels and a 12 x 5 m swimming pool. The entire estate spans 7 hectares of land, offering breathtaking views of the surrounding countryside. Located in a peaceful yet not isolated hamlet, this property is just 3 kilometers from a village with shops, in the heart of the Gaillac vineyards and the Golden Triangle, between Albi, Gaillac, and Cordes-sur-Ciel. It is also less than an hour from Toulouse International Airport. Mansion The mansion stands out for its charm and spaciousness. On the ground floor, you will find: • A 42 m² living room with a fireplace • A fully equipped kitchen • An office • A toilet • A veranda On the first floor, you will discover: • 5 bright bedrooms, several with original fireplaces • A bathroom • A shower room The second floor, approximately 145 m², partially attic, offers a large multifunctional room ideal for a reception area, relaxation space, or a dormitory for grandchildren. Energy Performance Classified in category C, the house is equipped with double glazing, a heat pump, and insulated roofing. Guesthouse The 130 m² guesthouse, located in an outbuilding, includes: • A kitchen • A living room • 2 bedrooms It offers total privacy from the main house, ideal for hosting guests or for seasonal rentals. There is potential to expand it or create a second guesthouse using the adjacent 101 m² lean-to. Under the same roof, you will also find: • A 109 m² garage on two levels • Another enclosed barn of 32 m² Barn and Outbuildings The large 214 m² barn on two levels, is equipped with horse stalls, and there’s yet another outbuilding for 32 m² offering numerous possibilities for leisure or professional projects. Pool and Exteriors The 12 x 5 m swimming pool is surrounded by a travertine terrace, offering unobstructed views of the garden and countryside. The entrance to the property, framed by two outbuildings, can be fitted with a gate for even more privacy. The 7-hectare land is partially wooded. If you are seeking the tranquility of the countryside without being too isolated, a bright and well-designed house with numerous outbuildings and stunning views, do not hesitate to contact us for an on-site visit.

Prestations extérieures au bien

4 places de garage // 4 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 69710 m2

Prestations du bien

14 pièces // surface séjour : 42 m2 // 5 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // chauffage : fuel