maison de maitre à la vente - 76660 LONDINIERES

Descriptif du bien

Cette maison, vous séduira par son état extérieur impeccable, en plein coeur de la ville ***6 pièces principales _ 155 m2 (hab.) _ 4 chambres _ Terrain clos de 1057 m2 ***Actuellement 2 appartements indépendants ***Possibilité d'en faire une belle maison de maître avec escalier principale préservé, mais occulté actuellement. ***RDC (Appartement de 72 m2) : 1 séjour _ 1 cuisine _ 2 chambres _ 1 WC _ 1 SDE ***ETAGE 1 (Appartement de 83 m2) : 1 entrée _ 1 séjour _ 1 cuisine _ 2 chambres _ 1 WC _ 1 SDB ***ETAGE 2 (Grenier) : 1 Comble aménageable de 52,35 m2 (>1,80 m) +++Les points forts : Belle construction _ Doubles vitrages _ Toiture en ardoises récente (2019) _ Ravalement de façade effectué (- 10 ans) *** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 204 900,00 EUR HAI *** (Honoraires forfaitaires de 5900 EUR à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix indiqué ci-dessus) Pour tout renseignement (ou pour toute visite, etc.) contacter : Pascal SCRIBE - Tél. 06.56.69.69.25 Agent Commercial en Immobilier - RSAC Amiens No921 214 953 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

This house will seduce you with its impeccable exterior condition, in the heart of the city ***6 main rooms _ 155 m2 (living space) _ 4 bedrooms _ Enclosed land of 1057 m2 ***Currently 2 independent apartments ***Possibility of making it a beautiful mansion with the main staircase preserved, but currently hidden. ***Ground floor (72 m2 apartment) : 1 living room _ 1 kitchen _ 2 bedrooms _ 1 WC _ 1 shower room ***FLOOR 1 (83 m2 apartment) : 1 entrance _ 1 living room _ 1 kitchen _ 2 bedrooms _ 1 WC _ 1 bathroom ***FLOOR 2 (Attic) : 1 convertible attic space of 52.35 m2 (>1.80 m) +++Strong points: Beautiful construction _ Double glazing _ Recent slate roof (2019) _ Facade renovation carried out (- 10 years) *** SALE PRICE INCLUDING AGENCY FEES : EUR204,900.00 HAI *** ( Fixed fee of 5900 ? payable by the purchaser, included in the price indicated above) For any information (or for any visit, etc.) contact: Pascal SCRIBE - Tel. 06.56.69.69.25 Real Estate Sales Agent - RSAC Amiens No921 214 953 3%.COM IMMOBILIER, national network with reduced fees.

DEUTSCH

Dieses Haus wird Sie mit seinem tadellosen äußeren Zustand im Herzen der Stadt verführen ***6 Haupträume _ 155 m2 (Wohnfläche) _ 4 Schlafzimmer _ Eingezäuntes Grundstück von 1057 m2 ***Derzeit 2 unabhängige Wohnungen ***Möglichkeit, daraus ein wunderschönes Herrenhaus mit erhaltener Haupttreppe zu machen, das jedoch derzeit versteckt ist. ***Erdgeschoss (72 m2 Wohnung) : 1 Wohnzimmer _ 1 Küche _ 2 Schlafzimmer _ 1 WC _ 1 Duschbad ***ETAGE 1 (83 m2 Wohnung) : 1 Eingang _ 1 Wohnzimmer _ 1 Küche _ 2 Schlafzimmer _ 1 WC _ 1 Badezimmer ***ETAGE 2 (Dachgeschoss) : 1 ausbaubares Dachgeschoss von 52,35 m2 (>1,80 m) +++Die Stärken: Schöne Konstruktion _ Doppelverglasung _ Neues Schieferdach (2019) _ Fassadenrenovierung durchgeführt (- 10 Jahre) *** VERKAUFSPREIS INKLUSIVE AGENTURGEBÜHREN : 204.900,00? HAI *** ( Festgebühr von 5.900 EUR, zahlbar vom Käufer, im oben angegebenen Preis enthalten) Für weitere Informationen (oder für einen Besuch usw.) kontaktieren Sie: Pascal SCRIBE Tel. 06.56.69.69.25 Immobilienmakler - RSAC Amiens Nr. 921 214 953 3%.COM IMMOBILIER, nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // 3 extérieur // surface du terrain : 1053 m2 // année de construction : 1948

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 155 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3 // cheminée

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