maison de maitre à la vente - 73800 CHIGNIN

Descriptif du bien

Exclusivité Aix'plore immobilier, dans un cadre bucolique avec une vue à couper le souffle, venez découvrir cette propriété qui ne sera que vous séduire. Bâtie sur l'ancien château de la Biguerne datant du 11ème en 1877 par les pères chartreux avec l'appui de l'architecte ayant réalisé le basilique de Fourvière, ce lieu est chargé d'histoire. Implantée au milieu des vignes avec une vue dominante sur le Granier et les Belledonnes ce bien est parfait pour les amateurs de montagnes. Développant 244m² habitables (338m² au sol) cette propriété comprend: - En rez-de-chaussée: Une vaste entrée desservant un séjour de 96m², un beau bureau aménagé et un WC avec lave-mains. - A l'étage: Une magnifique cuisine cathédrale de 45m² avec accès sur la terrasse dominante disposant d'une piscine creusée de 8X4. Côté nuit, 4 très grandes chambres, une buanderie, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. - En mezzanine: un beau bureau avec poutres apparentes. - En annexes: Terrain d'environ 1600m², garage double, chaufferie et cave datant du 11ème siècle. Produit d'exception, à visiter au plus vite! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 3950€ ~ 5400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Daniele LEDUC - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 510401847

ENGLISH

Exclusive to Aix'plore immobilier, in a bucolic setting with a breathtaking view, come and discover this property that will only seduce you. Built on the old castle of La Biguerne dating from the 11th century in 1866 by the Carthusian fathers with the support of the architect who designed the basilica of Fourvière, this place is steeped in history. Located in the middle of the vineyards with a dominant view of the Granier and the Belledonnes, this property is perfect for mountain lovers. Developing 244m² of living space (300m² on the ground) this property comprises: - On the ground floor: A large entrance leading to a 96m² living room, a beautiful fitted office and a toilet with washbasin. - Upstairs: A magnificent cathedral kitchen of 45m² with access to the dominant terrace with an 8X4 in-ground swimming pool. On the night side, 4 very large bedrooms, a laundry room, a dressing room, a bathroom, a shower room and a separate toilet. - On the mezzanine: a beautiful office with exposed beams. - In annexes: Land of about 1600m², double garage, boiler room and cellar dating from the 11th century. Exceptional product, to be visited as soon as possible! Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 3950€ ~ 5400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Daniele LEDUC - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 510401847

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // 2 places de garage // 6 garage // surface du terrain : 1738 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 94 m2 // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : fuel