maison de maitre à la vente - 66740 MONTESQUIEU DES ALBERES

Descriptif du bien

Maison de Maître, centre village, terrasse, garage, potentiel gîte  Datant des années 1870, cette belle Maison de Maître de 4 chambres à coucher a un VRAI CHARME et offre de nombreuses possibilités pour le nouveau propriétaire. Construite sur 3 niveaux, tous accessibles indépendamment, cette PROPRIÉTÉ SPACIEUSE pourrait être idéale pour une grande maison familiale agrandie ou, bien sûr, pour une activité de CHAMBRE D'HÔTE/LOCATION DE VACANCES.Au niveau principal, vous trouverez un salon lumineux, avec un poêle à bois, à côté d'un bel espace actuellement utilisé comme salle de musique, les deux pouvant être facilement combinés en un GRAND SALON de 41m2 environ. La cuisine est de bonne taille, dispose d'un poêle à bois et s'ouvre sur la TERRASSE, idéale pour les repas en plein air. Il y a également 2 GRANDES CHAMBRES, une salle de bain et des toilettes séparées à ce niveau. A l'étage, il y a actuellement 2 autres chambres, dont une avec salle de douche, et une 4ème chambre avec WC. A ce niveau, il y a plusieurs OPTIONS pour utiliser le reste de l'espace disponible, qui comprend actuellement une salle de sport d'environ 35m2 et une pièce mansardée de 30m2 environ, qui se prête à devenir, par exemple, une TERRASSE SUR LE TOIT ( sous authorisation) qui aurait des VUES exceptionnelles.Au rez-de-chaussée, là encore, les POSSIBILITES sont nombreuses, car l'espace offre également une kitchenette, une salle d'eau et des WC, ainsi que le garage/local, la buanderie et la cave à vin. L'entrée avec les carreaux de sol d'origine et la porte impressionnante est une véritable attraction.Tout au long, une attention particulière a été portée à l'amélioration de la propriété en ce qui concerne spécifiquement l'environnement, tout en conservant l'aspect TRADITIONNEL, y compris, par exemple, les dépenses en DOUBLE VITRAGE, qui ont été réalisées dans le style des fenêtres d'origine.C'est une BELLE PROPRIÉTÉ de caractère offrant de l'espace et de nombreuses OPTIONS. Venez constater par vous-même : contactez le 06 28 23 76 88. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ENGLISH

Substantial CHARACTER home, village centre, terrace, GARAGE, gîte potential. Dating from the 1870's, this LARGE, handsome Maison de Maitre has REAL CHARM and offers many possibilities for the new owner. Constructed on 3 levels, all of which can de independently accessed, this SPACIOUS PROPERTY could be ideal for a large , EXTENDED FAMILY home or ,of course, for CHAMBRE D'HOTE/ HOLIDAY LETTING activity. It is in the village centre. On the main level you will find a light filled lounge, with wood burner, next to a lovely space currently used as a music room, the 2 of which would be easily combined into one LARGE 41m2 approx LOUNGE. The kitchen is a good size, has a wood burner and opens onto the TERRACE, ideal for outdoor dining. There are also 2 GENEROUS BEDROOMS , a bathroom and separate wc on this level. Upstairs there are currently a further 2 bedrooms, one an ensuite with shower room, and a 4th bedroom with a WC. On this level there are several OPTIONS to use the other space available, currently comprising a 35m2 approx gym and an attic room of 30m2, which lends itself to becoming, for example, a ROOF TERRACE ( subject to permissions) which would have outstanding VIEWS. On the ground floor, again there are many POSSIBILITIES, as the space also offers a kitchenette, shower room and WC, along with the GARAGE / room plus laundry and wine cellar. The entrance with the original floor tiles and impressive main door, is a real attraction. Throughout, careful attention has been made to improve the property in regard specifically to the environment, whilst keeping the TRADTIONAL look and feel, including for example, expenditure on DOUBLE GLAZING, which has been carried out in the style of the original windows. This is a HANDSOME character PROPERTY offering space and plenty of OPTIONS. Come and see for yourself: contact 06 28 23 76 88 or our Perpignan agency :04 68 23 76 88. MONTESQUIEU DES ALBERES has approx. 1,200 inhabitants and is nestled in the foothills of the Albères mountains, with outstanding views and is excellent for walking / cycling fans. Its' pretty clock tower is part of the remains of a Chateau dating from 1080 and this, with the 12th century church, Saint Saturnin, add to the charm of this lovely village. With a weekly market and just a few minutes’ drive to the local supermarkets in Le Boulou / Laroque des Albères, everything is in easy reach. Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

1 garage // surface du terrain : 145 m2 // année de construction : 1874

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // 3 salles de bains // 3 wc