maison de maitre à la vente - 66740 MONTESQUIEU DES ALBERES

Descriptif du bien

<p>Maison de Maître, centre village, terrasse, garage, potentiel gîte </p><p>Construite dans les années 1870, cette élégante Maison de Maître de 4 chambres incarne le charme d'antan tout en offrant de nombreuses possibilités à son futur propriétaire. Répartie sur 3 niveaux, dont 2 avec access indépendant, cette propriété spacieuse est idéale pour accueillir une grande famille ou développer une activité de chambre d’hôtes ou de location saisonnière.</p><p>Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux équipé d’un poêle à bois, adjacent à un espace actuellement utilisé comme salle de musique. Ces deux pièces peuvent être réunies pour créer un grand salon d’environ 41 m². La cuisine, de belle taille, est dotée également d’un poêle à bois et s’ouvre sur une terrasse, parfaite pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend également deux grandes chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. À l’étage, deux autres chambres, dont une avec salle de douche, vous attendent, ainsi qu’une quatrième chambre avec WC. Ce niveau offre de nombreuses options pour exploiter l’espace disponible, notamment une salle de sport d’environ 35 m² et une pièce mansardée de 30 m², idéale pour devenir une terrasse sur le toit (sous réserve d’autorisation), offrant une vue imprenable.</p><p>Au sous-sol, les possibilités sont tout aussi nombreuses avec une kitchenette, une salle d’eau, des WC, un garage, une buanderie et une cave à vin. L'entrée, ornée de carreaux d’époque et d’une porte majestueuse, constitue un véritable point d’attrait.</p><p>Une attention particulière a été portée à la rénovation de cette propriété, respectueuse de l'environnement tout en préservant son caractère traditionnel. Le double vitrage, par exemple, a été réalisé dans le style des fenêtres d'origine.</p><p>Cette propriété de caractère offre de multiples options et un espace généreux. Venez la découvrir par vous-même ! Contactez-nous au 06 28 23 76 88. </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ENGLISH

<p><strong>Maison de Maître in the heart of the village, with terrace, garage, and potential!</strong></p><p>Built in the 1870s, this elegant 4-bedroom Maison de Maître exudes timeless charm while offering many possibilities for its future owner. Spread over 3 levels, 2 with independent access, this spacious property is perfect for a large family or for developing a bed and breakfast or vacation rental business.</p><p>On the main level, you’ll find a bright living room with a wood-burning stove, next to a space currently used as a music room. These two areas can easily be combined into a large living room of about 41 m². The kitchen is generously sized, also equipped with a wood-burning stove, and opens onto a terrace—ideal for outdoor dining. This floor also includes two large bedrooms, a bathroom, and separate toilets.</p><p>Upstairs, there are two more bedrooms, one with an en-suite shower, as well as a fourth bedroom with its own WC. This level offers several options for utilizing the available space, including a gym of about 35 m² and a loft area of about 30 m², perfect for transforming into a rooftop terrace (subject to approval), offering exceptional views.</p><p>On the ground floor, the possibilities are equally numerous, with a kitchenette, shower room, and WC, as well as a garage, laundry room, and wine cellar. The entryway, featuring original floor tiles and an impressive door, is a true highlight.</p><p>Throughout the home, special attention has been paid to environmental improvements while preserving the traditional character, including double-glazed windows crafted in the style of the original ones.</p><p>This beautiful property is full of character, offering generous space and numerous options. Come and see for yourself! Contact us at 06 28 23 76 88. .</p><p> MONTESQUIEU DES ALBERES has approx. 1,200 inhabitants and is nestled in the foothills of the Albères mountains, with outstanding views and is excellent for walking / cycling fans. Its' pretty clock tower is part of the remains of a Chateau dating from 1080 and this, with the 12th century church, Saint Saturnin, add to the charm of this lovely village. With a weekly market and just a few minutes’ drive to the local supermarkets in Le Boulou / Laroque des Albères, everything is in easy reach.</p> Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 145 m2 // année de construction : 1874

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // 3 salles de bains // 3 wc