570 000 € FAI
Annonce datée du
10/10/2024
Descriptif du bien
À Vendre : Superbe Maison de Maître en Périphérie du Centre-Ville
Découvrez cette majestueuse maison de maître, idéalement située en proche périphérie du centre-ville. Avec ses vastes espaces et son charme authentique, cette propriété est parfaitement adaptée pour une résidence de prestige ou un usage professionnel.
Rez-de-chaussée :
Entrée élégante : Accueillez vos invités dans une entrée spacieuse, mettant en valeur le caractère de cette demeure.
Espaces professionnels : Trois bureaux fonctionnels (Bureau 1, 2 et 3) offrent une flexibilité pour divers usages, ainsi qu'une salle d'attente dédiée pour recevoir en toute sérénité.
Commodités : Une salle d'eau (Salle d'eau 1) et un WC indépendant (WC 1) ajoutent du confort au quotidien.
Cuisine pratique : Une cuisine aménagée pour les besoins de la vie moderne.
1er étage :
Bureau et espace technique : Le palier dessert quatre bureaux supplémentaires (Bureau 4, 5, 6 et 7), une salle d'eau (Salle d'eau 2), une pièce serveur dédiée, et deux WC (WC 2 et WC 3).
Espaces supplémentaires : Une pièce polyvalente pour diverses utilisations.
1er à 2ème étage :
Commodités supplémentaires : Un quatrième WC (WC 4) accessible depuis le palier.
2ème étage :
Espace de travail et rangement : Un second palier dessert une grande salle de réunion, deux bureaux supplémentaires (Bureau 8 et 9), un grenier (Grenier 1) et une zone d'archives.
3ème étage :
Espace de stockage : Un deuxième grenier (Grenier 2) offre encore plus d'espace de rangement ou la possibilité de créer de nouvelles pièces.
Sous-sol :
Espaces techniques et stockage : Composé de plusieurs dégagements, d'une chaufferie, et de trois caves (Cave 1, 2 et 3), cet espace est idéal pour le stockage, le rangement ou pour aménager une cave à vin.
Cette maison de maître, avec ses multiples bureaux et espaces dédiés, est une opportunité rare pour les investisseurs, les professionnels ou les familles à la recherche d'un cadre de vie élégant et fonctionnel. Son emplacement en périphérie du centre-ville allie tranquillité et proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 694 073 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie CHENAVAS NOËL Entrepreneur Individuel 06 68 27 37 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869965)
ENGLISH
For Sale: Superb Mansion on the Outskirts of the City Center Discover this majestic mansion, ideally located on the outskirts of the city center. With its vast spaces and authentic charm, this property is perfectly suited for a prestigious residence or professional use. Ground floor: Elegant entrance: Welcome your guests in a spacious entrance, highlighting the character of this residence. Professional spaces: Three functional offices (Office 1, 2 and 3) offer flexibility for various uses, as well as a dedicated waiting room to receive in complete serenity. Amenities: A shower room (Shower room 1) and a separate toilet (WC 1) add comfort to everyday life. Practical kitchen: A kitchen fitted for the needs of modern life. 1st floor: Office and technical space: The landing serves four additional offices (Offices 4, 5, 6 and 7), a shower room (Shower room 2), a dedicated server room, and two toilets (WC 2 and WC 3). Additional spaces: A multipurpose room for various uses. 1st to 2nd floors: Additional amenities: A fourth toilet (WC 4) accessible from the landing. 2nd floor: Workspace and storage: A second landing serves a large meeting room, two additional offices (Offices 8 and 9), an attic (Attic 1) and an archive area. 3rd floor: Storage space: A second attic (Attic 2) offers even more storage space or the possibility of creating new rooms. Basement: Technical and storage areas: Composed of several hallways, a boiler room, and three cellars (Cellar 1, 2 and 3), this space is ideal for storage, tidying up or for fitting out a wine cellar. This mansion, with its multiple offices and dedicated spaces, is a rare opportunity for investors, professionals or families looking for an elegant and functional living environment. Its location on the outskirts of the city center combines tranquility and proximity to amenities. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
une cave // surface du terrain : 1564 m2 // nombre de niveaux : 3
Prestations du bien
15 pièces // 12 chambres // cuisine équipée // chauffage : gaz
