maison de maitre à la vente - 47300 VILLENEUVE SUR LOT

Descriptif du bien

Située en plein coeur de Villeneuve-sur-Lot, maison de maître en pierre du XIXème siècle dans un cadre paisible avec superbe parc arboré de 8342 m² clos entourée de cèdres centenaires. Puit sur la parcelle. La maison principale offre 345 m² habitables, tandis que l’aile annexe dispose de 105 m². L’ensemble comprend une grande pièce de vie de 60 m², une cuisine équipée de 20 m², 10 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, 2 salles de bain, un dressing, 4 wc, une lingerie et des dépendances. Piscine de 12 m x 6 m, une jolie petite chapelle, cave, grenier et deux grandes terrasses complètent l'ensemble. Chauffage central Gaz de ville assuré par une chaudière Viessman. La maison est également équipée de double vitrage et reliée au tout-à-l’égout. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette propriété qui offre un cadre de vie exceptionnel. Venez visiter et laissez-vous séduire par son charme unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870568)

ENGLISH

Located in the heart of Villeneuve-sur-Lot, 19th century stone mansion in a peaceful setting with a superb 8342 m² enclosed wooded park surrounded by century-old cedars. Well on the plot. The main house offers 345 m² of living space, while the annex wing has 105 m². The whole includes a large living room of 60 m², a fitted kitchen of 20 m², 10 spacious bedrooms, 3 shower rooms, 2 bathrooms, a dressing room, 4 toilets, a laundry room and outbuildings. A 12 mx 6 m swimming pool, a pretty little chapel, cellar, attic and two large terraces complete the whole. Central heating Town gas provided by a Viessman boiler. The house is also equipped with double glazing and connected to the mains drainage. Do not miss the opportunity to discover this property which offers an exceptional living environment. Come visit and let yourself be seduced by its unique charm! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Im Herzen von Villeneuve-sur-Lot gelegenes Steinhaus aus dem 19. Jahrhundert in ruhiger Umgebung mit einem wunderschönen, umzäunten, bewaldeten Park von 8.342 m², umgeben von jahrhundertealten Zedern. Nun zur Handlung. Das Haupthaus bietet 345 m² Wohnfläche, während der Nebenflügel über 105 m² verfügt. Das Set umfasst ein großes Wohnzimmer von 60 m², eine Einbauküche von 20 m², 10 geräumige Schlafzimmer, 3 Duschbäder, 2 Badezimmer, ein Ankleidezimmer, 4 Toiletten, eine Waschküche und Nebengebäude. Schwimmbad von 12 x 6 m, eine hübsche kleine Kapelle, Keller, Dachboden und zwei große Terrassen runden das Paket ab. Zentralheizung, Stadtgas, bereitgestellt durch einen Viessman-Kessel. Das Haus ist außerdem mit Doppelverglasung ausgestattet und an die Kanalisation angeschlossen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie zu entdecken, die ein außergewöhnliches Wohnumfeld bietet. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charme verführen! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934462181), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 8342 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1846

Prestations du bien

12 pièces // surface séjour : 60 m2 // 10 chambres // cuisine équipée // 2 salles de bains // 4 wc // cheminée // chauffage : gaz