maison de maitre à la vente - 34320 BELARGA

Descriptif du bien

<p>Magnifique Maison de Maître avec Jardin, Piscine et Caractère à Bélarga</p><p>Située dans un cadre paisible au cœur du charmant village de Bélarga, cette grande maison de maître est à seulement 5 minutes de Pézenas et à 30 minutes des plages méditerranéennes. Un cadre idyllique à quelques pas du fleuve Hérault, parfait pour les amoureux de la nature.</p><p>Cette propriété exceptionnelle dispose d’un jardin privé clos de 800 m², d’une piscine rafraîchissante et d’une terrasse ombragée idéale pour se détendre. La maison offre 6 chambres spacieuses, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon élégant et 2 salles de bains, ce qui en fait une résidence principale ou une location de vacances idéale avec un revenu locatif prouvé. Ne manquez pas cette opportunité, visitez-la dès aujourd'hui !</p><ul><li><strong>Rez-de-chaussée:</strong> En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un magnifique couloir agrémenté d'un poêle à bois. Ce couloir mène à un grand salon/salle à manger et à une cuisine ouverte qui s'ouvre sur la grande terrasse. La maison regorge de caractère, avec des carrelages d'origine, des fenêtres authentiques et des poutres apparentes.</li><li><strong>Premier étage:</strong> Comprend 3 chambres lumineuses ainsi qu'une grande salle de bains élégante.</li><li><strong>Deuxième étage:</strong> Ce niveau abrite 3 autres chambres spacieuses et une salle de bains supplémentaire, offrant beaucoup d'espace pour la famille et les invités.</li><li><strong>Terrasse et Jardin:</strong> Une grande terrasse pavée vous permet de profiter de l'extérieur, entourée d’un jardin arboré qui invite à la détente.</li><li><strong>Piscine:</strong> La piscine de 10m x 5m est accessible directement depuis le jardin, offrant un espace parfait pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été.</li><li><strong>Parking:</strong> L'extérieur dispose également d'une allée avec des places de parking.</li><li><strong>Chauffage:</strong> Chauffage électrique et poêle à bois, garantissant confort et économie d'énergie.</li></ul><p>Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire de cette magnifique maison de maître. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !</p><p>Cet extrait met en valeur les atouts majeurs de la propriété tout en invitant à une visite immédiate. </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ENGLISH

<p>Charming Maison de Maître with Pool and Garden in Peaceful Village Location</p><p>Nestled in the tranquil village of Bélarga, just 5 minutes from Pézenas and 30 minutes from the beach, this large Maison de Maître offers a perfect blend of elegance, character, and convenience. A short stroll will take you to the picturesque River Hérault, making this property ideal for nature lovers and those seeking a peaceful retreat.</p><p>Set within an enclosed private garden of 800 m², the property boasts a swimming pool and a shaded terrace, providing an oasis of relaxation. With 6 bedrooms, an open-plan kitchen and dining room, a stylish living room, and 2 bathrooms, this home is not only a beautiful family residence but also a proven holiday rental with strong income potential. Don’t miss the opportunity to visit today!</p><ul><li><strong>Ground Floor:</strong> Enter through a magnificent hallway featuring a cozy wood-burning stove. This leads to a spacious lounge/drawing room and an open-plan kitchen-dining area, which opens onto a large terrace. The property is brimming with character, including original tiles, windows, and exposed beams.</li><li><strong>First Floor:</strong> The first floor houses 3 well-sized bedrooms and a beautifully appointed large bathroom.</li><li><strong>Second Floor:</strong> The second floor offers an additional 3 bedrooms and another bathroom, providing ample space for family or guests.</li></ul><h4><strong>Outdoor Features:</strong></h4><ul><li><strong>Terrace and Garden:</strong> A large, paved terrace is perfect for outdoor dining and entertaining, surrounded by a garden filled with mature trees and shrubs.</li><li><strong>Swimming Pool:</strong> The 10m x 5m swimming pool is accessed directly from the garden, offering a refreshing escape on warm days.</li><li><strong>Parking:</strong> The property includes a driveway with convenient parking space.</li><li><strong>Heating:</strong> Equipped with electric heating and a wood-burning stove, ensuring comfort throughout the year.</li></ul><p>The peaceful village setting offers easy access to the vibrant town of Pézenas and the Mediterranean coast, making it a prime location for both permanent living and vacationing.</p><p></p> Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 800 m2 // année de construction : 1800

Prestations du bien

8 pièces // 6 chambres // 2 salles de bains // 2 wc