+++ MAISON 218 M2/ GARAGE/ JARDIN 200 M2

maison de maitre à la vente -   34220  RIOLS, surface 218 m2 vente maison de maitre - UBI416444541
143 000 € FAI
Surface
218 m²
Surface terrain
200 m²
Pièces
11
DPE : D
217
Réf. annonce
222556
Annonce datée du
21/11/2024

Descriptif du bien

Ancienne demeure bourgeoise à Riols, en Occitanie – Charme et Potentiel Découvrez cette noble résidence au cœur de Riols, un village pittoresque niché entre mer et montagne dans la vallée du Jaur. Avec ses 218 m² habitables et 218 m² aménageables, cette demeure offre un potentiel unique pour divers projets (investissement, grande famille, résidence pour aînés, etc.). Description : Rez-de-chaussée : Vestibule majestueux Pièce de 15,9 m² Garage spacieux de 70 m² avec une pièce annexe de 14,3 m² 1er étage : Appartement de 88 m² comprenant : 2 chambres Pièce de vie lumineuse de 34 m² Cuisine séparée et salle d'eau Véranda donnant sur un jardin à la française 2e étage : Studio et appartement, totalisant 109 m² Dernier étage : Deux grands greniers avec une belle hauteur sous plafond, prêts à être aménagés Points forts : Charme de l’ancien : Tomettes, plafonds à la française, beaux volumes Jardin paisible et un puits fonctionnel Localisation privilégiée : À seulement 5 minutes de St Pons de Thomières et proche des commodités essentielles (écoles, commerces, poste, etc.) Travaux à prévoir : Mise aux normes électriques Installation de double vitrage Réaménagement intérieur Informations importantes : Cette demeure appartient à deux familles, avec copropriété au niveau de la cage d’escalier. Certaines photos sont générées par IA pour aider à mieux se projeter. Prêt à donner vie à votre projet ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Besoin d’un accompagnement financier ? Nous avons un partenaire idéal pour vous guider. Cette annonce référence 222556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2023 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // pas d'ascenseur // surface du terrain : 200 m2 // année de construction : 1870 // proximité ecole
Prestations du bien

11 pièces // 4 chambres // chauffage : fuel
Photo numero 41099900 du bien UBI416444541 Photo numero 41099901 du bien UBI416444541 Photo numero 41099902 du bien UBI416444541 Photo numero 41099903 du bien UBI416444541 Photo numero 41099904 du bien UBI416444541 Photo numero 41099905 du bien UBI416444541 Photo numero 41099906 du bien UBI416444541 Photo numero 41099907 du bien UBI416444541 Photo numero 41099908 du bien UBI416444541 Photo numero 41099909 du bien UBI416444541
 
 
 
 
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