maison de maitre à la vente - 31450 LABASTIDE BEAUVOIR

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE C’est dans un cadre paisible et verdoyant que nous vous proposons de venir découvrir cette belle maison de maître rénovée dans les années 80 et développant près de 200 m² habitables à seulement 5 minutes de Labastide Beauvoir et 20 des portes de Toulouse. Située une parcelle de 2 907 m² superbement arborée d’essences diverses et variées, la maison propose sur trois niveaux : une cuisine avec salon - salle à manger ouverts sur l'extérieur, trois chambres spacieuses dont une dotée d’une antichambre et de sa propre terrasse, une salle de bain, un WC indépendant, une salle d'eau avec WC, un cellier buanderie ainsi qu'un très bel espace au deuxième étage pouvant être aménagé comme vous le souhaitez: quatrième chambre, pièce lecture, coin détente, ... Son parc magnifique et sa terrasse agréablement ombragée l’été raviront tous les amoureux de la nature. Des travaux de rénovation et de réactualisation sont à prévoir qui permettront de révéler tout son potentiel et la personnaliser selon vos goûts tout en préservant l’authenticité de l’ensemble. L’essence même y est. Charme d'antan de ces maisons qui n'appartient qu'à elles, cachet des briques foraines, volumes proposés, cette demeure a de nombreux atouts qui ne manqueront de vous séduire et jouit d'un emplacement particulièrement privilégié, offrant à la fois la sérénité de la campagne, sans pour autant être isolée. Possibilité d'acquérir 1 312 m² supplémentaires de bois Les + : écoles dans le village ; fosse septique neuve et conforme ; toutes commodités à moins de 10 minutes en voiture Les ++ : Demeure de caractère dans un environnement superbe, à la campagne et 20 minutes des portes de Toulouse Votre contact sur le secteur : Pascale Louvet -Agent E.I.- 06.98.29.41.68

ENGLISH

In a peaceful and green setting, we invite you to discover this beautiful manor renovated in the 80s and having nearly 200 m² of living space just 5 minutes from Labastide Beauvoir and 20minites from Toulouse. Located on a plot of 2,907 m² superbly planted with various and varied species, the house offers on three levels: a kitchen with living room - dining room open to the outside, three spacious bedrooms, one of which has an anteroom and its own terrace, a bathroom, a separate toilet, a shower room with toilet, a utility room as well as a very beautiful space on the second floor that can be arranged as you wish: fourth bedroom, reading room, relaxation area, ... Its magnificent park and its pleasantly shaded terrace in summer will delight all nature lovers. Renovation and updating work is to be expected which will reveal its full potential and personalize it according to your tastes while preserving the authenticity of the whole. The very essence is there. Old-world charm of these manor houses which belong only to them, cachet of local bricks, proposed volumes, this residence has many assets which will not fail to endear you and enjoys a particularly privileged location, offering both the serenity of the countryside, without being isolated. The +: schools in the village; new and compliant septic tank; all amenities less than 10 minutes by car The ++: Character residence in a superb environment, in the countryside and close to Toulouse

DEUTSCH

In einer ruhigen und grünen Umgebung laden wir Sie ein, dieses wunderschöne, in den 80er Jahren renovierte Herrenhaus mit einer Wohnfläche von fast 200 m² zu entdecken, nur 7 Minuten von Preserville und 20 Minuten von den Toren von Toulouse entfernt. Auf einem 2.907 m² großen Grundstück gelegen, das hervorragend mit vielfältigen und abwechslungsreichen Arten bepflanzt ist, bietet das Haus auf drei Ebenen: eine Küche mit nach außen offenem Wohnzimmer – Esszimmer, drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Vorraum und ein eigenes Badezimmer. eigene Terrasse, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Duschbad mit WC, eine Wäschekammer sowie ein sehr schöner Raum im zweiten Stock, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann: viertes Schlafzimmer, Lesezimmer, Ruhebereich, ... Der herrliche Park und die angenehm schattige Terrasse im Sommer werden alle Naturliebhaber begeistern. Es sind Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten zu planen, die das volle Potenzial entfalten und es nach Ihrem Geschmack personalisieren und gleichzeitig die Authentizität des Ganzen bewahren. Das Wesentliche ist da. Der Charme vergangener Zeiten dieser Villen, die nur ihnen gehören, der Charakter der Jahrmarktsziegel, die angebotenen Volumina – diese Residenz verfügt über viele Vorzüge, die Sie begeistern werden, und genießt eine besonders privilegierte Lage, die gleichzeitig die Ruhe der Landschaft bietet , ohne isoliert zu sein. Das +: Schulen im Dorf; neue und konforme Klärgrube; alle Annehmlichkeiten weniger als 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Das ++: Residenz mit Charakter in einer herrlichen Umgebung, auf dem Land und in der Nähe von Toulouse

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2900 m2 // année de construction : 1850 // proximité ecole

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 36 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : électricité