maison de maitre à la vente - 24300 AUGIGNAC

Descriptif du bien

Dordogne (24), Augignac, je vous propose une propriété d'exception, une spacieuse maison familiale. Les intérieurs comme les extérieurs ont bénéficié des mêmes attentions qualitatives. Le logis se compose en rez-de-chaussée d'une splendide cuisine avec îlot central, d'une salle à manger actuellement destinée au billard et d'un salon lumineux et très chaleureux. Une salle de bains familiale est également présente sur ce niveau. Les étages distribuent les huit chambres et deux salles d'eau supplémentaires. La suite parentale dispose d'un dressing. Notons également la présence d'un grand studio indépendant. Notons que les parquets massifs périgourdins, les moulures, la pierre et le bleu de la designer Sarah Lavoine établissent une correspondance du plus bel effet. Les plans de la maison sont disponibles sur demande. Concernant les extérieurs, la piscine et son volet automatique seront très appréciés en été, tout comme le parc et la spacieuse terrasse. Le jardin d'hiver sera agréable en d'autres saisons. Notons que la propriété dispose de son potager, d'un parc paysager et de beaux arbres adultes avec de nombreux fruitiers pour les productions maison. Comme vous l'imaginez la propriété est prête à vous accueillir. Ce lieu pourrait également permettre de créer une chambre d'hôte haut de gamme. Concernant les équipements, tout ici est prêt pour votre confort. Vous disposerez également d'une grange pour stationner les véhicules et d'une entrée sur une cour fermée. Augignac se situe à proximité de la sous-préfecture de Nontron et à une heure d'Angoulême. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les plans du logis sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874113)

ENGLISH

Dordogne (24), Augignac, I offer you an exceptional property, a spacious family home. Both the interiors and exteriors have benefited from the same qualitative attention. The accommodation is composed on the ground floor of a splendid kitchen with central island, a dining room currently used for billiards and a bright and very warm living room. A family bathroom is also present on this level. The floors distribute the eight bedrooms and two additional shower rooms. The master suite has a dressing room. Note also the presence of a large independent studio. Note that the solid Périgord parquet floors, the moldings, the stone and the blue of the designer Sarah Lavoine establish a correspondence of the most beautiful effect. The plans of the house are available on request. Concerning the exteriors, the swimming pool and its automatic shutter will be very appreciated in summer, as will the park and the spacious terrace. The winter garden will be pleasant in other seasons. Note that the property has its vegetable garden, a landscaped park and beautiful mature trees with many fruit trees for home production. As you can imagine, the property is ready to welcome you. This place could also be used to create a high-end guest room. Concerning the equipment, everything here is ready for your comfort. You will also have a barn to park vehicles and an entrance to an enclosed courtyard. Augignac is located near the sub-prefecture of Nontron and one hour from Angoulême. If you would like more information or simply to organize a visit, contact Sébastien Pruvost, to whom we have entrusted this transaction. The plans of the accommodation are available on request. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // 2 places de garage // 2 couvert // surface du terrain : 8994 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 31 m2 // 8 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité