maison de maitre à la vente - 19390 BEAUMONT

Descriptif du bien

Magnifique maison de maître authentique datant de 1559, située dans un petit village paisible à 30 minutes de Tulle, et en position dominante, offrant des vues exceptionnelles sur la campagne environnante. Sur un vaste terrain de 6 051 m² avec deux accès en véhicule, cette propriété de caractère comprend une imposante grange en pierre de 170 m² sur deux niveaux, un puits, un jardin orné par des arbres anciennes et de très anciens bacs en pierre, deux dépendances attenantes, ainsi qu'un espace de stationnement privé pour plusieurs véhicules. Rénovée dans les années 90, la maison est immédiatement habitable tout en conservant le charme de l'époque. En entrant, on découvre une cuisine/salle à manger de 22 m² avec une grande cheminée en pierre et un sol en pierre naturelle, une salle d'eau, un WC, et un séjour de 29 m² doté d’un parquet en chêne et d’une belle cheminée. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Un superbe escalier en chêne mène au premier étage, où se trouvent une suite parentale de 14 m² avec salle de bains et WC, ainsi que deux chambres de 11 et 13 m² avec des magnifiques fenêtres à meneaux, de hauts plafonds et des poutres d'origine. Au dernier niveau, un grenier aménagé propose deux grandes chambres de 21 et 20 m² à finir de rénover selon vos envies. La propriété offre également une cave à vin, idéale pour les amateurs de bons crus. Le potentiel de la grange est immense, offrant des possibilités d'aménagement ou d’agrandissement. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Réf. 1694 T Prix : 232 200 Euros * *Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 215 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4500 Euros et 6120 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

Magnificent authentic maison de maître dating from 1559, situated in a small, peaceful village 30 minutes from Tulle, in a dominant position with exceptional views over the surrounding countryside. Set in vast grounds of 6,051 m² with two vehicular accesses, this character property comprises an impressive 170 m² stone barn on two levels, a well, a garden with mature trees and very old stone troughs, two adjoining outbuildings and private parking for several vehicles. Renovated in the 90s, the house is immediately habitable while retaining its period charm. On entering, there is a 22 m² kitchen/dining room with a large stone fireplace and a natural stone floor, a shower room, a toilet and a 29 m² living room with oak parquet flooring and a beautiful fireplace. Heating is provided by an oil-fired boiler. A superb oak staircase leads to the first floor, where there is a 14 m² master suite with bathroom and toilet, as well as two bedrooms of 11 and 13 m² with magnificent mullioned stone windows, high ceilings and original beams. On the top floor, a converted attic offers two large bedrooms of 21 and 20 m² to finish renovating as you wish. The property also boasts a wine cellar, ideal for lovers of fine wines. The potential of the barn is immense, offering possibilities for conversion or extension. A virtual tour is available on request. Ref. 1694 T

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // surface du terrain : 6051 m2

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 30 m2 // 5 chambres // cheminée // chauffage : fuel