maison de campagne à la vente - 89320 ARCES DILO

Descriptif du bien

En Pays d’Othe, à 1h30 au sud de Paris, à 20 minutes de Sens (89100), dans le village Arces-Dilo (89320) je vends une maison des années 45 à rafraichir. Cette maison de campagne est à la recherche d'une nouvelle famille qui saura s'attacher à elle, tout comme les 16 enfants et petits-enfants que nous étions alors… Une habitation comprenant : -Au rez-de-chaussée, une cuisine de 17m², une pièce de vie de 56m², une chambre 18, bureau de 13m², une salle d'eau avec wc, divers rangements et dégagements. -A l’étage, 5 chambres (25m², 17m²,16m²,16m², 13m²), un salon de 16m² et une salle de bains de 11 m², dégagement. -Combles aménageables de 100m² avec belle hauteur sous plafond, sans avoir à surélever le toit. Diverses dépendances : Un local de 7m² + un local de 12m² avec lavabo. Une remise voutée de 6m². Un atelier avec grande fenêtre de 21m². Un garage de 50 m² avec un grenier de 61 m². Une remise de 50 m² avec hauteur sous plafond de 8m², un grenier de 27m². Le tout sur un parcelle, gravillonnée et gazonnée de 981m² clos de murs sans vis-à-vis. La maison dispose de 2 portails et 2 portes piétonnes pour simplifier les accès. Une cave voutée de 14m² complète l’ensemble. L’assainissement est collectif et aux normes. Gare direct Paris à 25mn, accès autoroutier à 15mn. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382 853 422 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 34 29 24 09 https://www.optimhome.com/conseillers/am.sermolini (réf. 559053 )

Prestations extérieures au bien

une cave // 2 places de garage // 2 couvert // surface du terrain : 981 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1940

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 56 m2 // 6 chambres // une salle de bain // 2 wc