maison de campagne à la vente - 81430 VILLEFRANCHE D ALBIGEOIS

Descriptif du bien

Découvrez un havre de paix à Villefranche-d'Albigeois : Une maison de campagne avec grand terrain et appartement Vous rêvez d'un bien immobilier alliant espace, potentiel et cadre idyllique ? Cette propriété unique est faite pour vous. Située à seulement 20 minutes d'Albi, cette maison de 157 m² vous offre un véritable havre de paix, idéal pour une famille nombreuse ou des artisans en quête d'espace et de tranquillité. Laissez-vous charmer par la maison principale, construite en 1987 avec une extension réalisée en 1995 : Un grand séjour de 47 m² avec mezzanine pour des moments de convivialité en famille ou entre amis Une pièce de vie spacieuse de 46 m² avec cheminée, cuisine et salle à manger Deux terrasses avec une vue panoramique sur la campagne environnante pour profiter pleinement de la beauté du paysage 3 chambres, 1 salle de bains et un WC séparé pour votre confort Un grand garage de 90 m² 2 ateliers de 13 m² pour vos loisirs ou votre activité professionnelle, si vous travaillez à domicile Un atout supplémentaire : un appartement T3 de 70 m² avec balcon de 12 m² et garage de 38 m² complète ce bien d'exception. Parfait pour une location saisonnière, pour accueillir des invités ou pour générer des revenus complémentaires. Côté confort, tout est réuni pour votre bien-être : Chauffage au fioul et insert bois pour une ambiance chaleureuse Chauffage au sol sur la partie séjour avec mezzanine Cumulus thermodynamique pour une production d'eau chaude économique Chaudière à fioul changée en 2018 Isolation des combles réalisée en 2014 Menuiseries en PVC et aluminium double vitrage Le tout niché sur un terrain de 3200 m² arborés, vous offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Imaginez-vous profiter des beaux jours sur votre terrasse, en admirant la vue panoramique sur la campagne. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur l'ensemble de la maison et la terrasse est à revoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !

ENGLISH

Discover a haven of peace in Villefranche-d'Albigeois: A country house with large land and apartment Are you dreaming of a property combining space, potential and an idyllic setting? This unique property is made for you. Located just 20 minutes from Albi, this 157 m² house offers you a true haven of peace, ideal for a large family or craftsmen looking for space and tranquility. Let yourself be charmed by the main house, built in 1987 with an extension built in 1995: A large living room of 47 m² with mezzanine for moments of conviviality with family or friends A spacious living room of 46 m² with fireplace, kitchen and dining room Two terraces with a panoramic view of the surrounding countryside to fully enjoy the beauty of the landscape 3 bedrooms, 1 bathroom and a separate toilet for your comfort A large garage of 90 m² 2 workshops of 13 m² for your leisure or your professional activity, if you work from home An additional asset: a T3 apartment of 70 m² with balcony of 12 m² and garage of 38 m² completes this exceptional property. Perfect for seasonal rental, to welcome guests or to generate additional income. On the comfort side, everything is combined for your well-being: Oil heating and wood insert for a warm atmosphere Underfloor heating in the living room with mezzanine Thermodynamic cumulus for economical hot water production Oil boiler changed in 2018 Attic insulation completed in 2014 PVC and double-glazed aluminum joinery All nestled on a plot of 3200 m² with trees, offering you a peaceful and rejuvenating living environment. Imagine yourself enjoying the sunny days on your terrace, admiring the panoramic view of the countryside. Refreshment work is to be planned throughout the house and the terrace needs to be reviewed. Contact us today for a visit and let yourself be charmed by this exceptional property!

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // balcon // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 3226 m2 // année de construction : 1987

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 46 m2 // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc // chauffage : fuel