maison de campagne à la vente - 79110 CHEF BOUTONNE

Descriptif du bien

<p align="center">Située dans un village à 10 mn de Chef-Boutonne, maison de campagne en pierres à finir de rénover de 83 m2 habitables + véranda, grenier et dépendances, comprenant :  </p><p align="center">Au rez de chaussée : véranda de 14 m2, un séjour de 30 m2 sur parquet flottant avec une cheminée à foyer ouvert, communiquant avec une cuisine à aménager de 20 m2, dégagement desservant une chambre sur parquet flottant de 15,90 m2, une salle d’eau, WC et un bureau de 7,25 m2, pouvant servir de chambre d’appoint. Grenier au-dessus.</p><p align="center">Dans le prolongement : Grange de 36 m2 avec grenier, débarras, cave.</p><p align="center">Ouvertures PVC double vitrage, chaudière fuel en état de fonctionnement à installer, toiture refaite en 2015, isolation murs et plafonds, alimentation en eau par un puits (possibilité de raccordement au réseau collectif).</p><p align="center">Dépendances : atelier de 52 m2 et hangar de 80 m2. Terrain de 4250m2</p><p align="center"> </p><p align="center"><i>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr</i></p>

ENGLISH

<p align="center">Situated in a village just 10 mins drive from the market town of Chef Boutonne, this part renovated Southeast facing property currently offers 83m2 of living space, plus a 14m2 conservatory. It benefits from double glazing, was re-roofed in 2015, ceilings + walls have been insulated and there is a functioning oil boiler that can be installed for the heating. The well provides water to the property however mains can be connected.</p><p align="center">Ground floor: Conservatory of 14m2, living room of 30m2 with an open stone fireplace, laminate wood floor and triple aspect windows and doors. Kitchen of 20m2, a hallway leads to 1 bedroom of 15.90m2, there is a shower room, separate WC and an office of 7.25m2 which could be used as a bedroom.</p><p align="center">1^st floor: Attic</p><p align="center">Outbuildings: Attached 36m2 stone barn has an attic, storeroom and a cellar.</p><p align="center">There is a workshop with concrete floor and a block-built hangar.</p><p align="center">All set on 4250m2 of land, planted with some trees and surrounded by open countryside.</p><p align="center"><i>Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : </i><i><a href="http://www.georisques.gouv.fr/">www.georisques.gouv.fr</a></i><i></i></p>

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 4250 m2

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 30 m2 // une chambre