maison de campagne à la vente - 72400 LA FERTE BERNARD

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ - LE PERCHE GOUET - ENVIRON 15 kms de LA FERTÉ-BERNARD Martine LACROIX vous invite à découvrir cette charmante MAISON DE CAMPAGNE entourée de végétation et de sa forêt privative. L'habitation de PLAIN PIED offre une belle pièce de vie à la lumière traversante dotée d'une CHEMINÉE INSERT GRANULÉS. La cuisine est aménagée et équipée et donne accès direct a la terrasse. Trois chambres de beaux volumes, une salle d'eau, un toilette et un dressing. Le cellier comprend un chauffe-eau et un adoucisseur d'eau. Dans la continuité une pièce lumineuse de 18M² laisse libre cours à votre imagination pour y créer un atelier, un bureau, une salle de sports ou autre. Pour votre confort les installations de l'insert à granulés, l'adoucisseur d'eau, la VMC hygro et l'isolation par ouate de cellulose ont été réalisées en 2023 et 2024. Des garages et hangar sur un terrain magnifiquement arboré de 2 ha 200. Et si votre projet de vie se trouvait en ce lieu ? Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865256)

ENGLISH

EXCLUSIVE - LE PERCHE GOUET - APPROXIMATELY 15 km from LA FERTÉ-BERNARD Martine LACROIX invites you to discover this charming COUNTRY HOUSE surrounded by vegetation and its private forest. The single-storey house offers a beautiful living room with through light equipped with a PELLET INSERT FIREPLACE. The kitchen is fitted and equipped and gives direct access to the terrace. Three bedrooms of beautiful volumes, a bathroom, a toilet and a dressing room. The storeroom includes a water heater and a water softener. In the continuity a bright room of 18M² gives free rein to your imagination to create a workshop, an office, a gym or other. For your comfort, the installations of the pellet insert, the water softener, the hygro VMC and the cellulose wadding insulation were carried out in 2023 and 2024. Garages and hangar on a magnificently wooded plot of 2 ha 200. What if your life project was in this place? A visit is essential. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // 3 places de garage // jardin privatif // 10 extérieur // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1973

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 45 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité