Maison pleine de charme à 30 minutes du Mans, 13 minutes d’Arnage sur la commune de Laigné en Belin 🏡

maison de campagne à la vente -   72230  MONCE EN BELIN, surface 185 m2 vente maison de campagne - UBI442718027
265 000 € FAI
Surface
185 m²
Surface terrain
7403 m²
Pièces
7
Cuisine
aménagée
Stationnement
3 extérieur
DPE : C
178
Réf. annonce
830032933990
Annonce datée du
27/11/2024

Descriptif du bien

Venez découvrir cette magnifique maison de 184 m² habitables 7400 m2 de terrain, située au calme en pleine campagne, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité . Cette maison propose une vie de plain-pied tout en offrant un étage avec de belles possibilités d’aménagement. Caractéristiques principales : • 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, avec 2 chambres en plain-pied, parfaites pour un accès facile et confortable. • Salle de bain et douche au rez-de-chaussée, ainsi que 2 WC séparés. • Cuisine aménagée neuve, moderne et fonctionnelle. • Chauffage performant grâce à un poêle à granulés, complété par un chauffage électrique. • Double vitrage et fibre optique pour un confort optimal au quotidien. • Très belle pièce de vie lumineuse, récemment rénovée, avec accès direct au jardin. • À l’étage, vous trouverez deux grandes pièces ainsi qu’une mezzanine, à terminer selon vos goûts, offrant de grands volumes et un potentiel d’aménagement intéressant. L’extérieur est tout aussi séduisant : • Un grand terrain dégagé de 7 403 m², idéal pour profiter de l’espace et du calme de la campagne . • Cave et garage, parfaits pour le stockage et vos projets. • Assainissement à remettre en conformité (fosse septique non conforme). Proche de toutes les commodités avec un accès facile, à seulement 30 minutes du centre-ville du Mans et 13 minutes d’Arnage. Cette maison au charme indéniable, avec de beaux volumes et un cadre apaisant, n’attend plus que vous pour y poser vos valises et la personnaliser selon vos goûts. N’attendez plus et contactez-nous pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 https://mickael-bourdais.optimhome.com (réf. 572138 )
Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // 3 extérieur // surface du terrain : 7403 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 43 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité
Photo numero 44486471 du bien UBI442718027 Photo numero 44486472 du bien UBI442718027 Photo numero 44486473 du bien UBI442718027 Photo numero 44486474 du bien UBI442718027 Photo numero 44486475 du bien UBI442718027 Photo numero 44486476 du bien UBI442718027 Photo numero 44486477 du bien UBI442718027 Photo numero 44486478 du bien UBI442718027 Photo numero 44486479 du bien UBI442718027 Photo numero 44486480 du bien UBI442718027
 
 
 
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