maison de campagne à la vente - 71250 CLUNY

Descriptif du bien

[EXCLUSIVITÉ] Découvrez cette maison de caractère située à 15 minutes de Cluny, au cœur de la Bourgogne du Sud. Offrant 170 m² habitables, elle se répartit entre une maison principale, un atelier d’artiste lumineux et un studio indépendant. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un espace créatif ou un logement supplémentaire pour recevoir leurs invités. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’authenticité des lieux : pierres apparentes, galerie mâconnaise baignée de lumière, et un salon avec des carreaux de ciment apportant tout le charme des demeures anciennes. La cuisine aménagée, 3 salles d’eau et la chaudière à condensation connectée offrent confort et praticité, tandis que la chambre parentale sous les étoiles est un véritable cocon de tranquillité. Les extérieurs sont à la hauteur du charme voulu par les propriétaires actuels ; Atelier d’artiste, jardin paysagé, pool house avec cuisine d’été pour prolonger les journées ensoleillées au bord de la piscine. Celle-ci étant chauffée, vous en profiterez plus longtemps en inter-saison. Le studio indépendant, la grange et les caves viennent parfaire cet ensemble, offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent s’évader dans un cadre bucolique tout en restant proches des commodités. À 30 minutes de la gare TGV Mâcon-Loché, à 1h20 de Lyon et à 2h10 de Paris, elle allie calme et accessibilité. Points forts : • Maison : 101 m² • Surface habitable totale : 170 m² (maison + atelier d’artiste + studio indépendant) • 3 salles d’eau • Piscine chauffée avec pool house et cuisine d’été • Grange 95 m², caves et jardin paysagé • À 15 minutes de Cluny, 30 min. de la gare TGV Mâcon-Loché Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien atypique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien PIQUET-GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 571 865 Greffe de MACON) 06 31 50 74 20 https://damien-piquetgauthier.optimhome.com (réf. 572210 )

Prestations extérieures au bien

exposition : est // terrasse // surface du terrain : 994 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 24 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // 3 wc // chauffage : gaz