maison de campagne à la vente - 71150 FONTAINES

Descriptif du bien

Au cœur de la Bourgogne-Franche-Comté, à 30 min de la gare TGV du Creusot et à 15 min de Chalon sur Saône, dans un cadre bucolique, se trouve cette grande maison familiale de 137 m2 habitables, sur 978 m2 de terrain. La maison possède de nombreux atouts pour accueillir une famille : + Trois chambres (19, 15 et 13 m2), dont une en rdc avec un point d’eau, une chambre avec un dressing et une chambre avec une cheminée décorative en marbre. Toutes les chambres sont orientées Sud/Est. + Une salle de bain (6 m2) + Une salle à manger (18 m2) en rdc avec cheminée (insert), en double exposition + Un salon (17 m2) au premier étage en triple exposition + Une cuisine dinatoire (9 m2) + Une buanderie (5 m2) + Deux WC + Une véranda (25 m2) + Une cave (14 m2) + Un atelier (22 m2) + Deux greniers + Un garage double et atelier (40 m2) + Un garage (19 m2) Le tout, au calme, sur 978 m2 de terrain. Le village de Fontaine se trouve à proximité de toutes les commodités : Lycée agricole de Fontaines : 1 km Gare TER Fontaines Mercurey (Ligne Lyon-Dijon) : 1 km Centre-ville de Fontaines : 1,2 kms Aéroport de Chalon : 7 kms Champforgeuil : 8 kms Chalon-sur-Saône : 10 kms Gare TGV du Creusot : 30 kms Dijon : 74 kms En TER, on accède à : Chalon sur Saône : 10 min Dijon : 40 min. Mâcon : 50 min Lyon Part Dieu : 1h30 Envie d’en savoir plus ? N’hésitez pas à me contacter Visite virtuelle après signature d'un "Bon de visite virtuelle". Me contacter pour les modalités NB pour les visites physiques : Lors de la prise de rdv, vos coordonnées complètes vous seront demandées, afin d’éditer un bon de visite de visite qui sera signer, sur place, en début de visite. Une présentation d’une pièce d’identité sera demandée à tous les visiteurs. Art. 561-1 du COMOFI (Obligation du professionnel immobilier) #raphaeldrouetimmobilier #raphaeldrouet #immobilier #fontaines #bourgogne #franchecomte #bourgognefranchecomte #chalonsursaone #tgv #lecreusot #dijon #ter #maisonavendre #campagne Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 https://www.optimhome.com/conseillers/raphael.drouet (réf. 569767 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // 3 places de garage // jardin privatif // 4 extérieur // ascenseur : OUI // surface du terrain : 978 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 35 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : bois