Maison de campagne et commerce

maison de campagne à la vente -   64470  MONTORY, surface 260 m2 vente maison de campagne - UBI439471127
160 000 € FAI
Surface
260 m²
Surface terrain
1028 m²
Pièces
9
DPE : F
370
Réf. annonce
253440
Annonce datée du
03/10/2024

Descriptif du bien

Urgent !!! Venez saisir cette opportunité professionnelle de reprise de ce local commercial aménagé situé sur le très beau village de Montory. Situé sur un axe passant et touristique cette épicerie / Boulangerie, dernier commerce alimentaire de proximité, (avec tout son matériel inclus dans le prix) est un véritable lieu de vie et de rencontres existant depuis 3 generations. En plus de ce local, un grand appartement de 94m2 environ doté de 4 chambres, un séjour de 25m2 environ , une cuisine équipée de 10m2 environ, un vaste grenier aménageable, 2 terrasses dont 1 de 50m2 environ donnant sur le terrain se trouvant à l’arrière avec notamment la très belle vue sur le Mont Begousse mais aussi le Rocher d’Arguibelle, Zone en revitalisation rurale permettant au repreneur une exonération d’impôt pendant 5 ans. Je vous attends pour les visites du lundi au dimanche. Cette annonce référence 253440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE GIL (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82540478300029. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2022 Score DPE : 370 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2126.00 € et 2876.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1028 m2
Prestations du bien

9 pièces // 4 chambres
Photo numero 44238255 du bien UBI439471127 Photo numero 44238256 du bien UBI439471127 Photo numero 44238257 du bien UBI439471127 Photo numero 44238258 du bien UBI439471127 Photo numero 44238259 du bien UBI439471127 Photo numero 44238260 du bien UBI439471127 Photo numero 44238261 du bien UBI439471127 Photo numero 44238262 du bien UBI439471127 Photo numero 44238263 du bien UBI439471127 Photo numero 44238264 du bien UBI439471127
 
 
 
 
 
 
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