maison de campagne à la vente - 53500 MONTENAY

Descriptif du bien

À 5 minutes d'Ernée , belle maison de campagne de 153 m2 habitable, comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine américaine équipée avec ilot central et cheminée, un grand salon de 30 m2 avec poêle à bois et coin lecture, une chambre, un bureau, une buanderie et une salle d'eau avec wc. À l'étage: un couloir avec rangement, deux grandes chambres avec dressing et suite parentale, wc. À l'extérieur: local fermé attenant à la maison pour stocker le bois, un grand terrain arboré de 13019 m2 donnant la possibilité de mettre des animaux au pâturage, un grand hangar fermé de stockage d'environs 90 m2 et un puits. Cette belle maison en pierre apparente a été entièrement rénovée: pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique de 2021, cuisine équipée de 2018, couverture comme neuve de 2005, huisseries PVC double vitrage, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Environnement boisé et sans vis-à-vis. N'hésitez pas à me contacter pour visiter Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970€ ~ 1360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

5 minutes from Ernée, beautiful country house of 153 m2 of living space including on the ground floor: an entrance hall, an equipped American kitchen with central island and fireplace, a large living room of 30 m2 with wood stove and reading corner, a bedroom, an office, a laundry room and a bathroom with toilet. Upstairs: a corridor with storage, two large bedrooms with dressing room and master suite with toilet. Outside: wood storage room adjoining the house, a large wooded plot of 13,019 m2 giving the possibility of grazing animals, a large closed storage shed of approximately 90 m and a well. This beautiful stone house has been completely renovated, fitted kitchen from 2018, heat pump and thermodynamic water heater from 2021, double-glazed PVC frames, roofing like new from 2005, all you have to do is pack your bags! Wooded and unobstructed environment. Do not hesitate to contact me to visit Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970€ ~ 1360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // un garage // 1 garage // surface du terrain : 13019 m2

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 31 m2 // 4 chambres // une salle de bain // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : bois