maison de campagne à la vente - 40800 AIRE SUR L ADOUR

Descriptif du bien

Note maximale *** A***, cette propriété de famille de 6 chambres, habitable immédiatement et sans travaux, sur une parcelle de 1 200 m² avec plusieurs dépendances, en fait un bien rare sur le secteur. Sa situation : entre Aire sur l'Adour et Pau, dans le joli village de Miramont Sensacq avec école primaire (3 ans à 10 ans), boulangerie et tissu associatif dynamique. Ses qualités : maison spatieuse, lumineuse et saine ; d'une superficie de 168 m², elle se compose, au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie, d'un salon cosy, d'une cuisine équipée et aménagée ainsi que d'une chambre avec salle de bain et toilettes indépendantes. L'étage propose 5 belles chambres avec parquet d'époque. Les plus : - un atelier de plus de 80 m² au sol sur 2 niveaux et haut de plafond. Parfait pour un lieu de travail ou bricolage mais également évolutif en logement (revenus locatifs par exemple) selon vos envies, vos besoins, - une buanderie et une salle de bain avec wc, - un abri sur dalle de 40 m² avec fosse. La propriété est clôturée et propose deux espaces : une large zone de stationnement et un joli jardin piscinable. A Visiter sans tarder ! Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ENGLISH

Maximum rating, classified in A, this family property of 6 bedrooms on a plot of 1,200 m² with several outbuildings, and without work, will seduce you. Its location: between Aire sur l'Adour and Pau, in the pretty village of Miramont Sensacq with primary school (3 years to 10 years), bakery and dynamic associative fabric. Its qualities: spacious, bright and healthy house; with a surface area of 168 m², it is composed on the ground floor of an entrance hall, a large living room, a cozy lounge, a fitted and equipped kitchen as well as a bedroom with bathroom and separate toilet. The first floor consists of 5 beautiful bedrooms with period parquet flooring. The pluses: - a workshop of more than 80 m² on the ground on 2 levels and high ceiling. Perfect for a workplace or DIY but also scalable into housing (rental income for example) according to your desires, your needs, - adjoining the workshop, a laundry room and a bathroom with toilet, - a shelter on slab of 40 m² with pit. The property is fenced and offers two spaces: a large parking area and a pretty garden with swimming pool. To visit without delay! Do not miss the opportunity to live in a peaceful setting while remaining close to amenities. Contact us now to organize a visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr »

DEUTSCH

Unverzüglich zu besuchen! Familiengrundstück von 168 m² und seinen Nebengebäuden. Dieses geräumige Haus liegt in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Garlin und 20 Minuten von Aire sur l'Adour entfernt auf dem Weg nach Santiago de Compostela und bietet ein ideales Wohnumfeld für Liebhaber von Platz und Ruhe. Im Obergeschoss finden Sie 5 schöne Schlafzimmer. Im Erdgeschoss werden Ihnen das gemütliche Wohnzimmer, das große Wohnzimmer, das Büro, die bei Sonnenaufgang in Licht und Ruhe getauchte Einbauküche ebenso gefallen. Die Nebengebäude bestehen aus: - einer hellen Werkstatt mit hohen Decken, die sich perfekt für einen Handwerker, einen Künstler oder einen Handwerker eignet oder diesen Raum sogar in eine Unterkunft, ein Ferienhaus oder einen Arbeitsplatz umwandeln kann. Daran angeschlossen sind eine Waschküche und ein Badezimmer mit Toilette. - ein großer Unterstand von mehr als 40 m² mit Grube für Mechaniker. Das umzäunte Grundstück von mehr als 1.200 m² bietet zwei Stellplätze, einen großen Parkplatz, einen hübschen Poolgarten und einen herrlichen Zitronenbaum. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer ruhigen Umgebung zu leben und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten zu bleiben. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www.georisks.gouv.fr »

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // balcon // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1231 m2 // année de construction : 1960 // proximité ecole

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 38 m2 // 6 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : électricité