maison de campagne à la vente - 33420 SAINT AUBIN DE BRANNE

Descriptif du bien

Maison en pierre à la campagne de 214 m2 avec 6 pièces, un séjour salle à manger, un bureau, 3 chambres à l'étage, piscine et pool house. Au calme, proche d’un joli village, avec toutes les commodités. Commerces, écoles, médecins ... Celle-ci se compose au rez-de-chaussée: D’un séjour, une salle à manger donnant sur la piscine. Cuisine indépendante équipée, un bureau, d’un cellier chaufferie, un wc indépendant . A l’étage: Un palier puis un couloir dessert 3 belles chambres lumineuses avec vue sur la campagne, une salle d’eau, un wc. A l’extérieur: Une piscine au sel 8x4, une terrasse, une cuisine d’été couverte avec barbecue. Un grand carport pour 2 voitures et une borne de charge électrique. Cette maison dispose d’un chauffage central au fioul, double vitrage aluminium, volets roulants électrique pour toutes les pièces, bientôt la fibre... L’assainissement est à remettre aux normes Taxe foncière de 2185 euros Cette maison est un véritable havre de paix dans un environnement exceptionnel . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 887 634 - Greffe de BORDEAUX) Gaëtane SANTAOLALLA Entrepreneur Individuel 06 24 26 61 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864046)

ENGLISH

Stone house in the countryside of 214 m2 with 6 rooms, a living room dining room, an office, 3 bedrooms upstairs, swimming pool and pool house. Quiet, close to a pretty village, with all amenities. Shops, schools, doctors ... It is composed on the ground floor: A living room, a dining room overlooking the swimming pool. Independent equipped kitchen, an office, a boiler room, a separate toilet. Upstairs: A landing then a corridor serves 3 beautiful bright bedrooms with views of the countryside, a shower room, a toilet. Outside: An 8x4 salt swimming pool, a terrace, a covered summer kitchen with barbecue. A large carport for 2 cars and an electric charging station. This house has oil central heating, aluminum double glazing, electric roller shutters for all rooms, fiber soon... The sanitation needs to be brought up to standard. Property tax of 2185 euros. This house is a true haven of peace in an exceptional environment. Agency fees are the responsibility of the purchaser, i.e. 5.00% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // 3 extérieur // surface du terrain : 93000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1850

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 54 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // 2 wc // chauffage : fuel