maison de campagne à la vente - 32700 LAGARDE FIMARCON

Descriptif du bien

Plongez dans la tranquillité et le charme de la campagne entre CONDOM (32100), LECTOURE (32700) et FLEURANCE (32500). Je vous invite à découvrir cette magnifique maison typiquement gasconne de 185m² environ. Cette propriété, pleine de potentiel, est idéale pour ceux qui rêvent de s'installer dans un cadre authentique et paisible. Caractéristiques de la Propriété : Maison Principale : Une demeure de caractère de 185m² environ, du début du XXième siècle, offrant de beaux volumes et un charme d'antan, grâce entre autre à un bel escalier bois et des tomettes d'origine. Dépendance en Pierre : Une dépendance de 15m par 20m, parfaite pour divers projets Jardin et Puits : Un jardin arboré entoure la maison, offrant un espace idéal pour la détente et profiter de la nature, avec un puits pour agrémenter l'ensemble. Partie Agricole : Un hectare d'oliviers et une surface totale de 4 hectares Un Cadre de Vie Exceptionnel : Après les travaux nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour et améliorer son confort, vous pourrez profiter d'une vue dominante authentique sur le magnifique paysage gascon, une vue qui fait rêver tous les amoureux de notre belle région. Flexibilité d'Achat : Si l'étendue du terrain agricole ne correspond pas à vos besoins, il est possible d'acquérir la maison sans les terres agricoles, uniquement avec le jardin autour. Me contacter pour tous les détails sur cette Exclusivité OptimHome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David SAN MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 136 472 Greffe de AUCH) 06 37 01 29 74 https://www.optimhome.com/conseillers/sanmartino (réf. 567122 )

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 extérieur // surface du terrain : 41786 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 27 m2 // 5 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : bois