Maison de campagne 5 pièces LAGRAULET DU GERS

maison de campagne à la vente -   32330  LAGRAULET DU GERS, surface 180 m2 vente maison de campagne - UBI438225683
262 000 € FAI
Surface
180 m²
Surface terrain
3500 m²
Pièces
4
Cuisine
aménagée
DPE : E
288
Réf. annonce
340935027819
Annonce datée du
07/11/2024

Descriptif du bien

Découvrez cette maison de campagne pleine de charme datant des années 1840, offrant une superficie généreuse de 180 m². Idéalement située à Lagraulet-du-Gers, entre Eauze et Gondrin (à 4 km). Elle combine caractère et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux de 58 m² avec une cheminée à insert. La cuisine, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle. Ce niveau dispose de trois chambres spacieuses, de 15 à 25 m², dont une avec une mezzanine de 10 m², idéale pour un coin bureau ou détente. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double vasque. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine de 25 m² avec une salle d’eau (douche à l'italienne et WC) offre un espace supplémentaire. Les combles aménageables de 100 m² ajoutent un fort potentiel d’aménagement. À l’extérieur, un jardin arboré de 3 500 m² vous attend, avec des arbres fruitiers et un puits, parfait pour profiter du plein air et du jardinage. À l'intérieur de la maison, certains murs sont en pierre et les colombages apportent un charme rustique et unique. La maison est équipée d'un chauffage au sol et d'une cheminée à insert. Commerces et services essentiels à Gondrin, à seulement 4 km. Ramassage scolaire devant la maison. En excellent état et prête à être habitée, cette maison est une véritable opportunité pour vivre dans un cadre paisible avec tout le confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872715)
Prestations extérieures au bien

jardin privatif // surface du terrain : 3500 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1842
Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 58 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité
Photo numero 44044880 du bien UBI438225683 Photo numero 44044881 du bien UBI438225683 Photo numero 44044882 du bien UBI438225683 Photo numero 44044883 du bien UBI438225683 Photo numero 44044884 du bien UBI438225683 Photo numero 44044885 du bien UBI438225683 Photo numero 44044886 du bien UBI438225683 Photo numero 44044887 du bien UBI438225683 Photo numero 44044888 du bien UBI438225683 Photo numero 44044889 du bien UBI438225683
 
 
 
 
 
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