maison de campagne à la vente - 32150 CAZAUBON

Descriptif du bien

A 5 minutes de tous commerces. Au bout d'un chemin, maison ancienne en pierres à rénover avec dépendance et grand terrain d'environ 6 500 m² . Venez découvrir cette charmante maison en pierres, située en pleine campagne, dans un cadre paisible et verdoyant. Ce bien à rénover offre un potentiel exceptionnel avec ses 180 m² de surface habitable sur deux niveaux, ainsi qu'une spacieuse dépendance. Rez-de-chaussée :Une cuisine simple, un grand couloir desservant les pièces principales, salon / séjour,1 chambre, 1salle d'eau avec WC. A l'étage; palier, 4 chambres lumineuses avec de beaux parquets, 1 salle de bains, WC indépendant.Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 6 590 m², idéal pour les amoureux de la nature et de grands espaces. Points forts :Charme de l'ancien avec ses pierres apparentes, ses parquets, son escalier en bois.Dépendance spacieuse pour projets divers. Calme absolu, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Travaux à prévoir, mais la maison possède un énorme potentiel pour ceux qui souhaitent réaliser une rénovation à leur goût. Proche de la station thermale de Barbotan les thermes. 1h30 de l’Océan. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 https://philippe-micon.optimhome.com (réf. 572909 )

ENGLISH

5 minutes from all shops. At the end of a path, old stone house to renovate with outbuilding and large plot of land of approximately 6,500 m². Come and discover this charming stone house, located in the countryside, in a peaceful and green setting. This property to renovate offers exceptional potential with its 180 m² of living space on two levels, as well as a spacious outbuilding. Ground floor: A simple kitchen, a large corridor serving the main rooms, living room / lounge, 1 bedroom, 1 shower room with WC. Upstairs; landing, 4 bright bedrooms with beautiful parquet floors, 1 bathroom, separate WC. All set on a magnificent wooded plot of 6,590 m², ideal for lovers of nature and wide open spaces. Highlights: Old-world charm with its exposed stone, parquet floors, wooden staircase. Spacious outbuilding for various projects. Absolute calm, ideal for a main or secondary residence. Work to be planned, but the house has enormous potential for those who wish to carry out a renovation to their taste. Close to the spa resort of Barbotan les thermes. 1h30 from the Ocean. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Philippe MICON, CAZAUBON, Optimhome Associate Estate Agent at 06 71 66 34 19 – More information on https://philippe-micon.optimhome.com (ref 572909)

Prestations extérieures au bien

exposition : est // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 6590 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1850

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 26 m2 // 5 chambres // cuisine vide // une salle de bain // 2 wc