maison de campagne à la vente - 32150 BARBOTAN LES THERMES

Descriptif du bien

Exclusivité. Landes, limite Gers, environnement naturel de campagne pour cette élégante maison ancienne en pierres entièrement rénovée à 5 petites minutes de Barbotan les thermes station thermale réputée du Gers sur un terrain clos et arboré d'environ 5000 M2. La maison offre 170 M2 habitables, elle se compose en Rdc; 1cuisine équipée, petit salon cheminée, grand salon d'environ 45 M2,1 chambre, 1 salle d'eau, dégagement. A l'étage; 2 chambres, salle de bains,WC, couloir. Belle dépendance attenante en pierres et colombages pour 130 M2 afin de pouvoir envisager un agrandissement ou pour la création d'une maison d'amis, également sur le terrain une belle dépendance tarditionnelle pour garages d'une surface de 80 M2. Double vitrage, chauffage électrique nouvelle génération, très bonne isolation des murs intérieurs. Propriété au calme mais non isolée à 5 minutes des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 https://www.optimhome.com/conseillers/micon (réf. 548233 )

ENGLISH

Exclusivity. Landes, Gers border, natural countryside environment for this elegant old stone house, completely renovated, just 5 minutes from Barbotan the famous spa resort of Gers on enclosed and wooded land of approximately 5000 m2. The house offers 170 M2 of living space, it is composed on the ground floor; 1 equipped kitchen, small living room with fireplace, large living room of approximately 45 M2, 1 bedroom, 1 bathroom, hallway. Upstairs; 2 bedrooms, bathroom, WC, hallway. Beautiful adjoining stone and half-timbered outbuilding for 130 M2 in order to be able to consider an extension or for the creation of a guest house, also on the land a beautiful later outbuilding for garages with a surface area of 80 M2. Double glazing, new generation electric heating, very good insulation of interior walls. Quiet but not isolated property 5 minutes from shops. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Philippe MICON, CAZAUBON, Optimhome Associate Estate Agent at 06 71 66 34 19 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/micon (ref 548233)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 5211 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1850

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 45 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité