maison de campagne à la vente - 32100 CONDOM

Descriptif du bien

Vue d'ensemble Une maison en pierre élégante et spacieuse de quatre chambres, sur deux étages, restaurée à un haut niveau et située dans un jardin de 5 000 m² avec piscine et vue sur un charmant village perché. Cette propriété a vraiment tout pour plaire. Elle est jolie, paisible et parfaitement située, à distance égale de la chic ville de Lectoure et de l'animation de Condom. Les deux villes se trouvent à 10-15 minutes en voiture. On y trouve des vues dégagées sur la campagne depuis tous les angles, et une caractéristique clé est sa magnifique cuisine équipée, et son grand salon avec cheminée et des portes-fenêtres doubles donnant sur la piscine et l'espace de réception extérieur. En plus de son attrait visuel, cette maison est pratique et économique grâce à un chauffage au sol dans la majorité de la maison, du double vitrage et un système de chauffage moderne à pellets. Le cadre Nous accédons à cette charmante maison par une route de campagne calme, dans le nord du Gers, entourée de cyprès qui lui confèrent une ambiance typiquement toscane. En entrant dans une allée de gravier double bordée de pelouses de chaque côté, nous sommes immédiatement frappés par le sentiment d’espace et de beauté de la maison et de son environnement. Un chemin en travertin nous conduit sur le côté de la maison sous une pergola en acier inoxydable jusqu’à un porche vitré et l’entrée principale. La porte d'entrée nous mène à un hall élégant avec des carreaux en travertin qui sont caractéristiques d'une grande partie du rez-de-chaussée. La maison principale Le hall d’entrée est lumineux avec des portes vitrées à chaque extrémité. À côté se trouve une grande cuisine moderne équipée de meubles bas, d’un double évier en acier inoxydable, de plaques à induction et d’un four en dessous. Un élément charmant est l'évier en pierre d'origine sous une fenêtre. Il y a également un bar séparant la cuisine de la salle à manger avec une belle vue sur la piscine et les jardins. À côté se trouve un grand salon avec une impressionnante cheminée en pierre et des étagères intégrées à l’extrémité, un aspect phare de la pièce. Cet espace exceptionnel est inondé de lumière grâce au deux ensembles de portes-fenêtres doubles, dont un encastré dans une superbe arche qui permet d’accéder à une terrasse élégante. La piscine se trouve juste en face et invite à un plongeon rafraîchissant, et un bar à droite et prêt à vous accueillir pour vos soirées apéritives. Le rez-de-chaussée Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, l’une disposant d’une salle d’eau privative et de portes-fenêtres s'ouvrant sur le jardin, ce qui offre un accès privé à cette pièce, idéal pour une chambre d’hôtes. Un détail charmant est l’ancienne cheminée. Toutes deux ont des escaliers menant à des mezzanines avec des plafonds mansardés, offrant davantage de rangement ou un espace dressing, et qui peuvent servir d’espaces de couchage supplémentaires. Également au rez-de-chaussée se trouve un petit couloir qui mène à des WC et une salle de douche séparée. Les zones utilitaires À l'extrémité de la maison, au niveau inférieur, se trouvent tous les espaces pratiques : une buanderie, un garage, un espace abritant tout l’équipement de chauffage. Cet espace est accessible séparément depuis le jardin. Le premier étage Depuis le salon, quelques marches en pierre ouvertes vous mènent au premier étage, où un long palier lumineux donne sur une grande salle de bain et deux belles chambres. La salle de bain comprend une baignoire, des WC, un double évier et une cabine de douche séparée. Toutes les pièces ont des poutres apparentes et bénéficient de superbes vues. Le jardin La maison est entourée de son propre jardin de 5 000 m² principalement gazonné mais avec un mélange fabuleux de massifs de fleurs et de nombreuses variétés d’arbres, allant de l’olivier, du chêne vert et du pin au figuier, au pêcher, à l’abricotier et au prunier. Quelques terrasses en pierre gasconne typique ont été aménagées pour ajouter de l'intimité et du caractère, séparées par des plantations . Proche de l’arrière de la maison se trouve une piscine avec une vue fabuleuse. Elle est privée et entourée d’un aménagement paysager soigneusement pensé avec de l’herbe autour. De là, le jardin descend doucement vers des champs agricoles et un petit réservoir en contrebas entouré d’arbres. Ce que nous aimons chez Bliss À peu près tout ! Cette propriété est magnifique à l’intérieur comme à l’extérieur. Le cadre est idyllique, et elle est idéalement située, offrant une vie rurale paisible tout en permettant un accès rapide aux villes et villages les plus prisés du nord du Gers. Elle a été rénovée et décorée en tenant soigneusement compte du détail, mélangeant avec intelligence confort moderne, et caractéristiques d'origine et matériaux authentiques. La maison est pratique et parfaitement adaptée à une famille ou à une résidence secondaire, sans besoin de travaux supplémentaires, et facile à entretenir.

ENGLISH

Overview A stylish and spacious four-bedroom stone house on two floors, restored to a high standard and set in 5,000m2 of gardens with a pool and views of a charming hilltop village. This house really has it all. It is pretty, peaceful and perfectly located, as it sits equidistant to the chic town of Lectoure and bustling Condom, both of which are a mere 10-15 minute drive. There are far reaching countryside views from every aspect of this property, and key features include its stunning fitted kitchen and large living room, complete with fireplace and double aspect French doors leading out onto the pool and outdoor entertaining area. Adding to its appeal, is the fact that this house not only looks fantastic but is practical and economical too, with underfloor heating throughout most of the property, double glazing and a modern pellet heating system. The setting We approach this delightful home off a quiet country road in the north of the Gers, which is surrounded by cypress trees and has a distinctly Tuscan feel. Entering the private double gravel drive with gardens either side we are immediately struck by the sense of space and beauty of both the house and the surrounding environment. A travertine pathway leads us around the side of the house underneath a stainless-steel pergola, to a glazed porch and the main entrance. This entrance opens into a smart hallway also with travertine tiled floors which are a feature throughout much of the ground floor. The main house The entrance hall is lovely and bright thanks to the glazed doors at each end. Off it is a large, smart kitchen with modern fitted base units, a double stainless-steel sink, induction hob and oven beneath. A quaint feature is the original stone sink beneath a window. There is also a breakfast bar separating the kitchen from a dining area with lovely views over the pool and gardens. Alongside the kitchen, a large living room with an impressive stone fireplace and built-in bookshelves at the far end offers real wow factor. This exceptional space is flooded with light thanks to two double aspect French doors, one of which is set into a stunning arch through which you can access a stylish terrace. The swimming pool sits directly in front and beckons you to take a refreshing dip. To the right, a bar stands ready to greet your guests for alfresco entertaining. Two bedrooms can also be found on the ground floor. One has an ensuite shower room and French doors which open out onto the garden, giving this room private access and therefore making it suitable as a B&B. A charming feature of this room is the old fireplace. Both bedrooms have staircases up to mezzanine floors with eaved ceilings, offering additional storage or dressing room space, which could also work as extra sleeping space. Also on the ground floor is a small hallway with a WC and a separate shower room. The utility areas At the far end of the house, down on a lower level, is where all of the practical spaces can be found - a laundry room, garage, an area housing all of the heating equipment. This area can be accessed separately from the garden. The first floor From the living area, open sided stone steps lead to the first floor and a long, light-filled landing. From there, two good sized bedrooms and a large bathroom can be accessed. The bathroom has a bath, a WC, double sink and separate shower cubicle. All of the rooms boast original beams and wonderful views. The garden The house sits within its own gardens, spanning 5000m2 that are mostly laid to lawn but with a fabulous mix of flower beds and variety of tree species such as olive, green oak and pine, to fig, peach, apricot and prune trees. Some terracing has been created, adding privacy and character as typical Gascoigne stone has been used and planting arranged in between. Set close to the back of the house is a swimming pool with a fabulous view. It is private and has carefully thought-out landscaping and grass around it. From here the garden gently slopes towards farmer’s fields and a small reservoir at the bottom surrounded by trees. What we love here at Bliss Pretty much everything! This property is beautiful inside and out. The setting is idyllic and it’s in a fantastic location offering peaceful rural living,and yet quick access to the most popular towns and villages of northern Gers. It has been renovated and decorated to a high standard and is a clever mix of modern comforts and original features using authentic materials. It’s practical too, so is ideally suited to a family or as a second home with no further renovation work to be done and low maintenance.

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 5003 m2

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 51 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée