Maison à vendre 7 pièces

maison de campagne à la vente -   24420  SORGES, surface 155 m2 vente maison de campagne - UBI441489827
247 000 € FAI
Surface
155 m²
Surface terrain
7199 m²
Pièces
7
DPE : B
96
Réf. annonce
830035300084
Annonce datée du
07/10/2024

Descriptif du bien

Découvrez cette ensemble de propriété au coeur d'un hameau à 5min du village de Sorges et Ligueux en Périgord. Elle se compose de deux parties habitables, une grange aménagée d'environ 97m2, une magnifique bâtisse du XVIII°, un chai et un garage double avec un atelier tous sur un terrain de 7199m2. Grange : une véranda chauffée, un salon/salle à manger avec son insert, une cuisine séparé pouvant être ouverte sur le salon, trois chambres, salle de bain et wc séparé. Bâtisse XVIII° de 60m2 : au rdc un salon/salle à manger avec une grande cheminée et un espace cuisine ouverte, à l'étage un bel espace nuit donnant sur un beau perron d'époque et la salle de bain/wc. Un chai d'une surface de 50m2 sur deux niveaux ainsi qu'un garage double et un bel atelier. Un rafraichissement sera à prévoir ainsi que l'assainissement. Les points positifs : - Pompe à chaleur air/eau - 9 panneaux photovoltaiques - Menuiseries double vitrage pour la grange - Arbres fruitiers - Foncier 600€ - Classe énergétique C Une habitation au grand potentiel touristique et également de par situation géographique. 5min de Sorges et Ligueux en Périgord, 25 min de Périgueux. Ce bien est une opportunité dans un secteur apprécié, combinant un grand terrain, une maison au potentiel considérable et une localisation privilégiée. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet immobilier dans un cadre paisible et agréable à Sorges et Ligueux en Périgord. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril CHADOURNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°917 935 447 Greffe de PERIGUEUX) 06 45 24 95 80 https://www.optimhome.com/conseillers/cyril.chadourne (réf. 568576 )
Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 7199 m2
Prestations du bien

7 pièces // 3 chambres
Photo numero 44417680 du bien UBI441489827 Photo numero 44417681 du bien UBI441489827 Photo numero 44417682 du bien UBI441489827 Photo numero 44417683 du bien UBI441489827 Photo numero 44417684 du bien UBI441489827 Photo numero 44417685 du bien UBI441489827 Photo numero 44417686 du bien UBI441489827 Photo numero 44417687 du bien UBI441489827 Photo numero 44417688 du bien UBI441489827 Photo numero 44417689 du bien UBI441489827
 
 
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