maison de campagne à la vente - 24350 MONTAGRIER

Descriptif du bien

Cette superbe propriété est située sur les hauteurs surplombant le village classé de Montagrier. La maison n'a pas de vis-à-vis et pas de voisins immédiats, elle est habitable immédiatement et dispose de 80 m² habitables de deux chambres de 11 m², un veste espace salon/salle à manger de 30 m², une cuisine séparée, un WC et une salle de bain. Au rez de jardin, l'équivalent de la surface de la maison (80 m²) avec un garage et une cave. L'isolation des murs a été doublée et les peintures refaites, le vitrage est simple et le chauffage est au fioul. Elle est au tout à l'égout. Le terrain plat de 1870 m² offre des vues magnifiques à l'est et au sud. Il y a également un hangar séparé en bout de parcelle de 20 m² environ et l'accès est fermé par un portail. Montagrier dispose d'une boulangerie, d'une auberge, d'un médecin, d'un cabinet infirmier et d'une poste, le tout accessible à pied depuis la maison . Tous les autres services peuvent être trouvés à 5 minutes (Tocane), 10 minutes (Ribérac) ou 20 minutes pour la préfecture de Périgueux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christopher LE CLANCHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 294 526 Greffe de PERIGUEUX) 07 84 65 71 95 https://www.optimhome.com/conseillers/leclanche (réf. 565317 )

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1870 m2

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain