maison de campagne à la vente - 14490 BALLEROY

Descriptif du bien

Située dans la commune de Planquery, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et ceux recherchant la campagne. Rez-de-Chaussée : - Séjour : Spacieux et lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille. - Salon : Confortable et accueillant, avec un poêle pour une ambiance chaleureuse. - Cellier : Pratique pour le rangement et le stockage. - Cuisine : Équipée et fonctionnelle, donnant sur l'extérieur. Étage : - Couloir : Desservant trois chambres lumineuses. - Trois Chambres : De belles dimensions, offrant calme et sérénité. - Salle de Bain : Moderne, avec baignoire et douche. Points Forts : - Cadre de Vie : Maison de campagne en pierre pleine de charme, offrant un environnement calme et serein. - Terrain : Terrain de 1,8 hectares, comprenant 7000 m² de forêt privée (chasse gardée). - Opportunité d’Extension : Possibilité de louer 8000 m² supplémentaires pour agrandir votre domaine. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant de nombreux atouts pour un style de vie tranquille et proche de la nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Cette annonce référence 246418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BLANCHARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 52398565300022. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2024 Score DPE : 397 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 18000 m2

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres